Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 53 m², Lenora (ID 182-NP03539)

Lenora, okres Prachatice mapa

2 295 000 Kč ( za nemovitost)
CÚsporná

1x
2x
53 m2
2/3
Exkluzivně

Zděný slunný byt 2+1 s garáží v šumavské Lenoře, 76 m2, v osobním vlastnictví

Pěkný slunný byt 2+1 v zatepleném zděném domě v šumavské Lenoře, součástí prodeje je i dřevěná garáž.

Byt, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) z celkových tří podlaží, tvoří dva pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, samostatný záchod a vstupní chodba. Okno z obývacího pokoje směřuje na jih a je z něj nádherný výhled do krajiny směrem k Teplé Vltavě (jak dosvědčují fotografie v galerii).

Byt prošel postupnou rekonstrukcí vč. výměny oken a průběžně je zvelebován – nyní nová podlaha v chodbě a sádrokartonové police v obývacím pokoji a ložnici. Topení je nástěnné elektrické s regulací termostatem (dvacetihodinový nízký tarif), možné krbovky v obývacím pokoji, k dispozici je i plynová přípojka, teplou vodu ohřívá bojler. Do bytu přiveden datový kabel pro internet a TV.
Díky zateplení a příznivé orientaci světových stran jsou zajištěny velice příznivé měsíční náklady na provoz bytu.

K bytu patří nejen dva sklepy v suterénu, ale hlavně velkým benefitem je dřevěná garáž u domu.

V domě velice dobře funguje společenství vlastníků. Dům má novou střechu a novou zateplenou fasádu, též jsou opraveny komíny a vnitřní společné prostory vč. nových rozvodů elektřiny. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.100,- Kč.

Lenora leží v CHKO Šumava těsně u hranice národního parku, na trase Strážný (hran. přechod se SRN) - Volary a odtud dále na Prachatice nebo na Lipno a ČB. V Lenoře všechny základní služby (MŠ, ZŠ do 5.tř, obchod s potravinami, restaurace,…), též se zde nachází autobusová i vlaková zastávka, supermarket a další služby v 7 km vzdálených Volarech. Velice krásné okolí nabízí hodně výletních cílů, mj. blízkou Stožeckou kapli, vrchol Boubín s rozhlednou, Soumarský most a rašeliniště, splouvání Teplé Vltavy, trasu po in-line bruslaře Stožec-Nová Pec, k vodní nádrži Lipno je 25 km. Blízko je i do skiareálů Mitterdorf (16 km), Horní Vltavice (5 km), Kubova Huť (8 km).

Vzhledem k blízkosti hranic (10 min jízdy) je byt vhodný nejen k trvalému bydlení, ale je také nepochybně vhodný pro investory (pronájem pendlerům - osobám pracujícím v Němmecku) a i jako „víkendový byt“.

Pokud Vás byt na hranici NP Šumava zaujal, neváhejte si domluvit prohlídku.

V případě financování koupě úvěrem zajistíme nejlepší podmínky hypotéky.
Cena:
2 295 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
vč. všech právních a realitních služeb
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

2 295 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Josef Rychtář
RE/MAX Profil
Vodňanská 36
Prachatice, 38301
Česká republika
Tel. na makléře: +420 603 196 091
Tel. do kanceláře: +420 721 837 670
E-mail: josef.rychtar@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 182-NP03539
Dispozice:
2+1
Číslo podlaží:
2
Počet podlaží v objektu:
3
Podlahová plocha:
53 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
76 m²
Plyn:
Plynovod
Umístění objektu:
Okraj obce
Energetická náročnost budovy:
C