Hledáte dům, kde se svojí rodinou najdete nový domov? Nepromarněte tuto jedinečnou příležitost koupi domu, pouhých 15 km od Brna.
Dům s dvorem–ale i rozlehlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro Vaše vlastní vizionářské plány. Čeká, až si jej zmodernizujete dle svých představ. Vizualizace interiéru Vám napoví, jak by to zde mohlo vypadat. V ceně je zohledněn technický stav domu.
V exkluzivním zastoupení majitele prodáváme řadový dům s verandou, sklepem, dvorem a oplocenou zahradou. Součástí domu je průjezd do dvora, kde se momentálně nachází další dvě hospod. stavení. Dům s nachází kousek od centra obce, v dochozí vzdálenosti od veškeré občan. vybavenosti.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Dispozice domu:
Stávající dispozice je 4+1 s verandou, dvěma hospod. staveními ve dvoře a sklepem.
Vstupními dveřmi vejdete do chodby, která protíná dům a ústí přímo na verandu se vstupem na dvůr. Z této chodby jsou vstupy do dvou částí. Levá nabízí kuchyň s oknem na verandu a pokoj s oknem do ulice. V pravé části jsou dvě propojené místnosti s okny do ulice a jedna větší místnost s oknem do verandy. Z této místnosti jsou přímé vstupy do malé koupelny a na samostatného WC. Veranda je prosklená a na jejím konci najdete dvě malé obslužné místnosti–momentálně WC a komora.
Orient. výměra 972 m2:
- 360 zastavěná plocha a nádvoří
- 612 oplocená zahrada
Uliční šíře pozemku je 15 m, délka pozemku vč. zahrady 70 m.
Orient. užitná plocha 299,5 m2:
- 85,2 podlah. plocha (výška stropů je 3,05 m)
- 19 veranda
- 33,3 průjezd vč. zádveří
- 111 podkroví
- 51 hospod. stavení
Stav domu:
Postaven byl kolem roku 1930. Obvod. stěny jsou cihlové o tloušťce 40–60 cm, základy má dům kamenné. Dům není zateplený a je část. podsklepený.
Inženýr. sítě:
Dům je napojen na veškeré inženýr. sítě. Na pozemku je i vlastní studna.
Dvůr-192 m2:
Od sousedů jste odstíněni vysokými zdmi a můžete si tak užívat posezení venku v klidu a soukromí.
Zahrada:
Nabízí dostatek prostoru nejen k pěstování a chování domácích zvířat, ale případně i k vybudování bazénu.
Lokalita/okolí:
Obec Telnice se nachází pouhých 15 km jihovýchodně od Brna. Žije zde přes 1600 obyvatel. Nabízí klidné bydlení a veškerou občanskou vybavenost pro pohodlný život. Je zde MŠ, ZŠ, lékař, pošta, obecní úřad, obchody i místní Orlovna s restaurací. K venkovním volnočasovým aktivitám Vás lákají nové cyklostezky, dětská hřiště či Mohyla Míru.
Dostupnost do Telnice je snadná a rychlá. Můžete si zvolit cestování autem, autobusem či vlakem, kterým jste v Brně pohodlně za 20 min.
Financování:
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Na nemovitosti neváznou žádné břemena ani dluhy.
Je to ten správný dům pro Vás? Zavolejte mi, domluvte si svůj čas prohlídky a přijďte se na něj podívat.
Dáša Mičíková Vaše realitní makléřka
