Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 31 m², České Budějovice (ID 111-NP07617)

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku s dispozicí 1+1 situovanou na okraji sídliště Šumava, na adrese Prachatická 1195/9, České Budějovice.

Byt s celkovou plochou 31 m2 se nachází v 6.patře osmipatrového, revitalizovaného, panelového domu (s výtahem) a je v osobním vlastnictví. Orientace bytu: východ – z obou místností je výhled do zeleně.

Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu s možností okamžitého bydlení. V případě budoucí rekonstrukce nabídne novému majiteli útulné bydlení, nebo lze byt následně využít jako investici (k pronájmu) ve vyhledávané lokalitě s nízkými provozními náklady.

Dispozice bytu sestává ze vstupní chodby, dvou samostatných pokojů – obývák a kuchyň s kuchyňskou linkou a dále původního bytového jádra s koupelnou a WC. Dispoziční řešení s plochou jednotlivých místností najdete na přiloženém orientačním půdorysu. Příslušenství bytu tvoří sklep ve stejném patře domu.

Bytový dům je po celkové revitalizaci - byla provedena výměna oken, zateplení objektu včetně fasády, rekonstrukce střechy , výměna výtahu. V domě je rozvod TV a internetu, obyvatelům je k dispozici kolárna. Parkování v těsné blízkosti objektu.

Vytápění a ohřev vody jsou řešené dálkově. Celkové měsíční náklady spojené s vlastnictvím bytu činí 2.400 Kč (z toho fond oprav 940 Kč) + náklady na elektřinu. Bytová jednotka je díky nízkým provozním nákladům vhodná jako „startovací bydlení“, případně jako bydlení pro starší osoby.

Nemovitost nabízí bydlení v lokalitě s komplexní občanskou vybaveností ( supermarkety, školka, škola, zdrav. středisko, pošta, restaurace, multikino), v místě s dobrou dopravní dostupností (zastávka MHD – 100m) a také v blízkosti přírody (PR Vrbenské rybníky, park Čtyři Dvory, cyklostezka).