Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 81 m², Praha 6 - Liboc (ID 340-NP00827)

Nově vám nabízíme byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 57 m2 ve 4.NP bytového domu bez výtahu v krásné lokalitě Prahy 6 – Liboc blízko parku Divoká Šárka. Velkou výhodou bytu je zrekonstruovaná obytná půda o velikosti 10,2 m2 a dvě lodžie.

Dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje, kde je vstup na lodžii (5 m2) s výhledem na Letohrádek Hvězda, dále je ložnice se vstupem na další, zasklenou lodžii (11 m2). Vybavená kuchyně s linkou, sporákem a lednicí (s přípravou na myčku nádobí) také se vstupem na zasklenou lodžii s částečným výhledem do zeleně. Koupelna s vanou, oddělená toaleta s oknem a vstupní chodba, odkud je vstup na obytnou půdu po sklápěcích schodech.

Byt je vybavený plastovými okny, vytápění a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem Junkers (poslední revize v lednu 2024 a stáří kotle je 13 let), žaluzie a podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné parkety. Teplota v místnostech se reguluje termostatem umístěným v obývacím pokoji. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před 12 lety.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m2. V domě je také možné využívat společnou místnost – kočárkárnu.

Byt je vhodný pro jednotlivce a páry.

V domě je nová elektroinstalace, nyní se plánuje zateplení severní strany domu a oprava fasády. Měsíční poplatky činí 2.940,- Kč (odpad, společná elektřina, voda, úklid domu) + elektřina, plyn a internet.

Dům je oplocený a je možné využívat zahradu.

Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. Kousek od domu Billa, lékař, lékárna, ZŠ a MŠ. Výborná dopravní dostupnost – zastávka autobusu Nová Šárka cca 50 m od domu, metro A Nádraží Veleslavín 2 zastávky autobusem a zastávka tramvaje Vlastina pouhých 300 m. Pro aktivní styl života možné využívat přírodní park Divoká Šárka s koupalištěm a vodní nádrží Džbán s provozujícím Wake Park. Na druhé straně od domu je v blízké vzdálenosti Obora Hvězda s Letohrádkem Hvězda (vzdálené 1,3 km od domu). Mezinárodní letiště Václava Havla v Praze je vzdálené pouhých 10 minut autobusem. Parkování je možné za domem v klidné ulici Nová Šárka.

Datum předání bytu je na domluvě s majitelkou bytu.

Rád vám tento zajímavý byt představím osobně. V případě zájmu mi zavolejte nebo napište pro domluvení osobní prohlídky na vladislav.pavlik@re-max.cz nebo +420 733 740 351.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.