Nabízíme výjimečnou příležitost koupě atypického podkrovního bytu s dispozicí 3+KK a terasou o výměře 108,71 m2. Tento byt se nachází ve 3. patře činžovního domu v oblíbené lokalitě Starého města.
Tato jedinečná nabídka zahrnuje zajímavé dispoziční řešení bytu, konkrétně centrální otevřený prostor s plochou téměř 60 m2. Díky podkroví má tento prostor v místě nad jídelním stolem výšku stropu až 3,7 m, což přidává na atraktivitě této nemovitosti. Dalším lákadlem je rovněž i vynikající lokalita.
Vstup do bytové jednotky je zajištěn ze 2. patra, kde se nachází pouze vstupní hala a 2 malé komory. V jedné z nich je umístěný elektrokotel pro vytápění a elektrický bojler pro ohřev vody, zatímco druhá slouží jako menší šatna s pračkou.
Po dřevěném schodišti vstupujeme do 3. patra (podkroví), kde se na ploše 58,94 m2 nachází velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní, jídelním a pracovním koutem, ze kterého je přístup na malou terasu. Naproti schodišti v zadní části jsou 2 ložnice a mezi nimi koupelna s WC.
Dispoziční řešení 2. patro: chodba 3,72 m2, komora 1,08 m2, komora 1,08 m2, schodiště,
Dispoziční řešení 3. patro: obývací pokoj s kuchyňským, jídelním a pracovním koutem 58,94 m2, ložnice 15,03 m2, ložnice 15,16 m2, koupelna s WC 11,16 m2 a terasa 3 m2.
Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů zn. Siemens (el. trouba, varná indukční deska, mikrovlnka, kombinovaná chladnička s mrazničkou), myčka zn. AEG, digestoř zn. MAAN, v ložnici nalevo šatní třídílná vestavná skříň na míru a komoda, v ložnici vpravo veškerý bílý nábytek – postel, šatní skříň, komoda, pracovní stůl, v koupelně je součástí veškerá sanita, zrcadlo, skříňka pod umyvadlem a topný žebřík, v obývacím pokoji křišťálový lustr a lampa. Ostatní nábytek patrný z fotografií není součástí vybavení bytu.
Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s rozvodem radiátory, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem.
Byt je v osobním vlastnictví. V domě je založeno společenství vlastníků jednotek s celkem 6 jednotkami, z toho 5 bytových a 1 nebytová, umístěná v přízemí domu. K dispozici je rozvod internetu společnou anténou za poplatek 250,-Kč/měs. Dům není památkově chráněný, ale nachází se v památkové zóně.
K parkování je možné využívat parkovací dům v bezprostřední blízkosti a nebo vyhrazená rezidenční místa na základě trvalého bydliště.
V místě je veškerá občanská vybavenost. Volné od 1.4.2024.
Pro bližší informace kontaktujte makléřku nabídky.
