Nabízíme k prodeji exkluzivní luxusní byt po kompletní nadstandardní rekonstrukci v prestižní lokalitě Ostrovské Předměstí v obci Lanškroun, okres Ústí nad Orlicí. Tato nemovitost se nachází na adrese Ulice Seifertova Č. p. 463, a je ideální pro náročné klienty, kteří ocení kompletní vybavení a výjimečný charakter tohoto bytu. Díky tomu, že jde o okrajový byt, máte v bytě absolutní soukromí.
Byt o velikosti 3 + 1 se nachází ve třetím podlaží panelového zatepleného objektu a nabízí úchvatný výhled na okolní krajinu. Po rekonstrukci, která byla provedena s důrazem na kvalitu a exkluzivitu, se tento prostorný byt stává zárukou komfortního a moderního bydlení.
Celková podlahová plocha bytu činí 70m² a prostorný dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život. Vybavení bytu je na nejvyšší úrovni a zahrnuje veškeré prvky, které byste očekávali od luxusního bydlení. Nechybí zde moderní kuchyň s prvotřídními spotřebiči, elegantní koupelna s výběrem skvělých sanitárních zařízení a prostorný obývací pokoj s výrazným designem.
Vybavení bytu je v ceně. Je děláno na míru pro tento byt.
Tato exkluzivní nemovitost je situována v klidné a prestižní části Lanškrouna, která nabízí dokonalou kombinaci soukromí a výhod městského života. Okolí je plné zeleně a klidu, přestože jsou veškeré občanské vybavenosti, jako restaurace, obchody a školy, v blízkosti.
Detaily kompletní rekonstrukce v roce 2011
Nové jádro
Nové omítky, podhledy + zateplení stropů
Komplet nová elektřina v mědi, satelitní a datové rozvody ve zdech do každé místnosti
Nové radiátory, nové podlahy
Nové dveře + obložky
Nová kuchyně
- v roce 2013 dům kompletně zateplen (náklady na vytápění -50%) + nové zvětšené lodžie
- v roce 2020 nové vinylové podlahy v obývacím pokoji a ložnici
- v roce 2020 nová ložnice + pracovna na míru
- v roce 2021 nový dětský pokoj na míru
- v roce 2023 nová okna (trojskla) Sulko náklad cca 105 tis.
Aktuální zálohy:
teplo+teplá voda - 3500
studená voda - 550
fond oprav 2060
Ve fondu domu cca 750tis.
V bytě zůstane veškerý nábytek (vyjma křesel a sedací soupravy), pračka se sušičkou a TV.
V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
