Prodej rodinného domu 4+1 se zastřešenou terasou
Představuji na prodej unikátní rodinný dům, který kombinuje půvab historie s možností moderního bydlení. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají domov s duší a potenciálem pro vlastní realizaci.
Obytný prostor o velikosti 85,35 m², dispozice 4+1, s příležitostí pro rozšíření do podkrovní části.
Prostorná zastřešená terasa 26,46 m² s dvojitými vstupy do zahrady a přímým napojením s obytnými místnostmi a kuchyní.
Přídavný úložný a pracovní prostor zahrnuje dílnu a dva sklady celkově o velikosti 43,28 m², plus samostatný sklep 5,5 m².
Původně postaven jako kovárna v roce 1911, dům si zachovává historické prvky včetně původních oken.
V roce 2002 prošel dům rekonstrukcí - nové podlahy, keramická dlažba, dřevěná podlaha v pokojích a kompletně nová elektroinstalace (220V i 360V). V kuchyni je kuchyňská linka, plynový sporák s troubou, lednice. V obývací části nebo ve vstupní hale naleznete vybudovaný bar a jídelní kout. V koupelně je umyvadlo, vana a dostatek denního světla zajišťuje okno.
Ve třech obytných místnostech se nacházejí dřevěné podlahy, které poskytují přímý přístup do ložnic, a současně zde najdeme schodiště umožňující výstavbu dalšího obytného prostoru v podkroví.
Možnosti vytápění zahrnují kamna na dřevo v kuchyni a plynový kotel (potřeba dokončení instalace radiátorů).
Napojení na obecní vodovod a kanalizaci, s možností využití vlastní studny na pozemku.
Celý pozemek o velikosti 370 m² je oplocen, přístupem z veřejné komunikace a před domem je vybudovaný odvodňovací kanál.
K dispozici je projekt k rekonstrukci s platným stavebním povolením (podzim 2024).
Tento dům představuje vynikající příležitost pro ty, kdo chtějí obnovit kousek historie a vytvořit si domov podle svých představ. Ať už plánujete využít prostor dílny pro své hobby nebo chcete rozšířit obytné prostory, tento dům nabízí široké spektrum možností.
Užijte si klidné chvíle na rozlehlé terase nebo se ponořte do projektů ve své vlastní dílně. S jeho bohatou historií a charakterem se tento dům stane perfektním místem pro vaše nové začátky.
Pro další informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vaše realitní makléřka Jaroslava Kubínová.
