Pronájem bytu 4+kk v osobním vlastnictví 126 m², Praha 10 - Záběhlice (ID 285-NP00163)

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný luxusní byt s dispozicí 4+kk o celkové výměře 126 m2 se 4 balkony a 2 parkovacími stáními v moderní zástavbě, ve velmi klidné části městské čtvrti Záběhlice.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (s prostorným výtahem) a vchází se do něj přes rozlehlou předsíň o 15 m2. Obývací část s kuchyňským a jídelním koutem má rozlohu 37 m2 (nově instalovaná kvalitní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči). Z obýváku je přístup do jednoho z pokojů (11 m2), z předsíně pak do velkorysé ložnice (17 m2) a dalšího pokoje (14 m2). Z předsíně je dále přístupná i prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou, pračkou, sušičkou a WC (7 m2), a další – oddělené – WC, stejně jako komora o 2 m2. Byt je vybaven novým designovým nábytkem vyhotoveným dle návrhu architektonického studia (vestavěným i volným), elektrospotřebiči a bytovými doplňky (závěsy, interiérové doplňky).
Součástí bytu jsou 4 balkony o celkové rozloze 21 m2 – kromě jednoho pokoje mají všechny ostatní přístup na balkon. Dále je k dispozici – přímo na patře – „sklepní“ kóje. V neposlední řadě jsou součástí nemovitosti 2 parkovací stání v podzemní garáži, jedno z nich s nadstandardní šířkou - díky tomu je velmi pohodlný přístup na obě stání, případně je možnost místo využít pro skladování dalších věcí.

Výhled z bytu je do volného prostoru a zeleně, mimo jiné na meandry Botiče. Čtvrť je neprůjezdná a stranou od frekventovaných komunikací, tedy s velmi nízkým provozem a hlukem. Dům pochází z roku 2007, je ve velmi dobrém stavu – součást developerského projektu Nové Zahradní Město.

Byt se nachází v sousedství nákupního centra Hostivař, kde naleznete obchody i zábavu, i ostatní objekty občanské vybavenosti (školy, školky…) jsou na dosah. Zároveň je v bezprostředním i vzdálenějším okolí mnoho zeleně, kde můžete Vy i Vaše děti aktivně trávit svůj volný čas. Dopravní obslužnost je též výborná, v bezprostřední blízkosti jsou zastávky autobusů i tramvají a na metro A se lze dostat tramvají za 10 minut.

S ohledem na právě dokončenou rekonstrukci a nové designové zařízení se jedná o velmi atraktivní nabídku; nájemce bude prvním uživatelem tohoto nadstandardního bytu.

Měsíční nájemné činí 38.800,- Kč, poplatky/zálohy spojené s užíváním bytu činí měsíčně 6.619,- Kč + převod elektřiny na nájemce. Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu + měsíční poplatky/zálohy. Provize RK je ve výši jednoho nájmu + DPH.

Byt je ihned volný k nastěhování.

Hledáte-li klidné bydlení se snadnou dostupností centra Prahy, pro domluvení prohlídky nemovitosti a více informací kontaktujte makléře, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni vám vyjít vstříc!