Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej zemědělského objektu 1000 m², Jablonné v Podještědí (ID 224-NP01280)

Jablonné v Podještědí – část obce Heřmanice v Podještědí mapa

Cena na vyžádání v kanceláři

1000 m2
210855 m2
1352 m2
1
Exkluzivně

Prodej zemědělské usedlosti s rozsáhlými a ucelenými pozemky na krásném místě v Lužických horách

Hledáte místo svých snů, kde byste mohli realizovat své vize? Nebo hledáte místo vhodné pro investici?

21 ha v Lužických horách.

Heřmanice v Podještědí leží v oblíbené rekreační oblasti v Lužických horách, kde lze provozovat rozmanité aktivity od turistiky po hraní golfu. Kompletní fotogalerii naleznete na našich webových stránkách. Doporučujeme zhlédnout video.

Zemědělská usedlost s rozsáhlými a ucelenými pozemky o celkové výměře 210.855 m2 se nachází v Heřmanicích v Podještědí a je přístupná ze silnice vedoucí z Jablonného v Podještědí směrem na Mařenice nebo na Krompach či Horní Světlou.
K nabídce pozemků přináleží soubor stodol a stájí, které lze po rekonstrukci využít k jejich původnímu účelu nebo z nich či na jejich místě vytvořit něco úplně nového.

Podle územního plánu je v zastavitelné části obce menší část pozemků o výměře 2.391 m2 vedena jako "Bydlení venkovské v rodinných domech (BV)" a větší část o výměře 11.732 m2 jako "Výroba a skladování - zemědělská výroba (VZ).

Na celou hospodářskou část navazuje soubor 20 hektarů luk a pastvin. Ty jsou pravidelně udržovány a připraveny pro rozličné využití. Ať už třeba pro pastvu zvířat nebo jako výběh pro koně. Jako napajedlo pro zvířata slouží rybníček mezi pastvinami.

Jednou z možností je využití pro chov koní v rámci rodinného areálu. Na pozemcích je více než dost místa pro vyjížďky a další aktivity související s jejich chovem. Zároveň je však možné uvažovat i o investičním záměru. Je k dispozici stanovisko dotčeného orgánu pro ochranu přírody, které potvrzuje, že změna využití území z plochy zemědělské výroby na plochu bydlení venkovského je možná. Po případném zrušení a demolici zemědělského areálu by měla být nová zástavba dimenzována v charakteru jedné usedlosti s doplňkovými stavbami. Vzhledem k okolnímu kontextu lze připustit i stavbu relativně většího charakteru, umožňující např. "apartmánové" bydlení s uzavřeným dvorem či zalomeným půdorysem.

Nedaleko se nachází rekreační Resort Malevil, který nabízí krásné golfové hřiště, lanový park, minizoo, restauraci i ubytování.

Rozsahem pozemků, atraktivní lokalitou a potenciálem do budoucna se jedná o jedinečnou příležitost.

Na přiložených vizualizacích jsou zobrazeny případné podoby stávajících staveb na pozemku po eventuálních rekonstrukcích či přestavbě. Vizualizace demonstrují potenciál nabízené nemovitosti, nikoliv konkrétní záměr budoucího vlastníka. Využití pozemků a konkrétní podoba upravených či nově vybudovaných staveb podléhá schvalovacímu procesu dotčených orgánů.

Pokud hledáte výjimečné místo, kde byste mohli realizovat své vize nebo příležitost pro investici, pak Vás pravděpodobně tato nabídka zaujme. Ozvěte se nám a domluvíme se na dalším postupu případně na osobním setkání v Heřmanicích. Před prohlídkou nemovitosti je vyžadována informace o připravenosti k úhradě kupní ceny. V případě potřeby zajištění financování části kupní ceny nabízíme individuální přístup a možnost zprostředkování získání úvěrových prostředků.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceně:
včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Aleš Zemek
RE/MAX Living
Hrnčířská 2456
Česká Lípa, 47001
Česká republika
Tel. na makléře: +420 724 477 115
Tel. do kanceláře: +420 724 477 115
E-mail: ales.zemek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 224-NP01280
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
1
Užitná plocha:
1 000 m²
Plocha parcely:
210 855 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Špatný
Typ nemovitosti:
Zemědělské objekty
Charakter okolní zástavby:
Venkovská
Doprava:
Silnice
Elektřina:
230 V
Celková plocha:
1 000 m²
Zastavěná plocha:
1 352 m²
Typ domu:
Přízemní
Umístění objektu:
Klidná část obce
Umístění v chráněných lokalitách:
Ochranné pásmo
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
152