Exkluzivně nabízíme k prodeji velice pěkný, patrový, městský rodinný dům v klidné části Českých Budějovic, v dosahu MHD a veškeré infrastruktury krajského města. Dům stojí v bloku dvou domů, je spojený západní stěnou se sousedním rodinným domem.
Dům prošel před 7 lety kompletní rekonstrukcí, zateplením, výměnou oken a celkovou modernizací v atraktivním severském stylu.
Součástí domu a pozemku o celkové výměře 1.213 m2 je zpevněné parkovací stání až pro 4 automobily, nebo pro karavan, krytá pergola s posezením a grilovacím koutem. Dále je na pozemku zahradní domek, který může sloužit jako dílna popř. garáž, dále je zde sklad, garáž a skleník.
Obytná část domu je rozdělena na 2 samostatné jednotky, každá má svůj vlastní vstup.
V I. zvýšeném NP se nachází obytná část o velikosti 130m2, dispozičně se jedná o 3+1. Tuto jednotku tvoří zádveří, obývací pokoj, ložnice s šatnou, koupelna se sprchovým koutem, 2x umyvadlo, WC, dále je v I.NP pracovna, kompletně, nadstandardně vybavená kuchyně, technická místnost s pračkou a sušičkou, v chodbě je samostatné WC.
Ve II.NP je druhá bytová jednotka se samostatným vstupem a schodištěm. Dispozičně se jedná o 3+1, velikost je 115m2, součástí je terasa s výhledem, vstup na terasu je možný z obývacího pokoje nebo ložnice. Jednotku tvoří zádveří, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, velká kompletně vybavená kuchyně s jídelním stolem, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj.
Dispoziční řešení domu najdete na přiloženém orientačním půdorysu.
Dům se prodává s veškerým vybavením.
Dům je podsklepený, ve sklepě je skladovací prostor, centrální kotel a bojler. Vytápění je ústřední, v I.NP je podlahové vytápění, zdroj tepla je elektrokotel. Ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na inženýrské sítě, vodovod, kanalizace, elektřina. Plyn je zavedený před domem.
Vjezd na pozemek je el. ovládanými vraty, v přední části je zpevněné parkovací stání až pro 4 automobily. Součástí oploceného pozemku je zastřešená pergola s posezením a grilovacím koutem, dále jsou zde starší objekty-garáž, zahradní domek, sklad, součástí zahrady je skleník.
Předností této nemovitosti je umístění v krajském městě v bezprostředním dosahu veškeré infrastruktury, dále moderní vzhled, velká zahrada a pozemek přímo ve městě s možností parkování aut na vlastním pozemku, možnost skladování motorek, kol, sportovního vybavení apod.
Dům může být využitý jako rodinné, dvougenerační bydlení, investice, kombinace bydlení a podnikání.
K dispozici ihned. Možnosti prohlídek žádejte u makléře nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
