Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 60 m², Brno (ID 268-NP02397)

Hledáte byt v městské části Brno - Lesná, který si můžete zmodernizovat podle svých představ? Je pro Vás prioritou bydlet v obklopení zeleně a přitom s pohodlným spojením kamkoliv po Brně? Pak je tento byt ideální volbou právě pro Vás.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele prodáváme prakticky řešený byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Loosova. Jeho celková orientační výměra včetně sklepa a balkonu je 60 m2. Orientační výměru všech místností naleznete v přiloženém půdorysu.

Hlavní výhody:
• Byt situovaný na dvě strany - sever a jih, z obou stran má krásný výhled do zeleně
• Prostorný balkon pro relaxaci
• Vyhledávaná klidná lokalita na severu Brna se snadnou dostupností do přírody
• Výborná občanská vybavenost v okolí domu
• Snadné parkování na ulici přímo před domem
• Sklepní kóje a společné prostory (kočárkárna, kolárna) v suterénu domu

Popis bytu:
Nachází se v 1. patře. Okna má plastová, v pokojích jsou dřevěné parkety, které byly částečně zakryté koberci. Můžete si je repasovat.
Byt je v původním stavu a čeká na Vás až ji jej zrekonstruujete podle svých představ a vkusu. Nabízí svým majitelům dostatek úložného místa v prostorné předsíni a v komoře. Má dva samostatné pokoje.

Popis domu:
Zateplený panelový dům z roku 1970, který prošel postupnou revitalizací. V domě je výtah pro Vaše pohodlí. Panují zde přátelské sousedské vztahy. Úvěr na revitalizaci je již splacený, SVJ má ve fondu oprav našetřeno na případnou další údržbu.

Měsíční náklady (1-2 osoby):
1 530 Kč elektřina
3 832 Kč správa domu vč. fondu oprav, záloh na vodu a teplo
SVJ nemá žádný úvěr proto jsou tak nízké měsíční náklady. Koupí bytu se stanete spoluvlastníky podílu na nebytovém prostoru-kancelář.

Parkování:
Parkovat můžete snadno na ulici přímo před domem.

Občanská vybavenost/okolí:
V blízkosti lokality domu se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, poliklinika, lékárna i nákupní centra. Vaše děti to mají kousek na základní i mateřskou školu a v okolí najdete dostatek dětských hřišť včetně lesních. Za pohybem pak můžete vyrazit například do nedalekého lanového centra, na minigolf, krytý bazén nebo jen tak na procházku do lesoparku Čertova rokle.

Financování:
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.

Bytů ke koupi v této lokalitě je pomálu. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost. zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky.

Prohlídkový den je 22.5.2024.