Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 120 m², Praha 6 - Suchdol (ID 258-NP00893)

V exkluzivním zastoupení paní majitelky Vám nabízíme zajímavý a prostorný byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví se zrekonstruovanou půdou s užitnou plochou 112,1 m2 ve 3.NP (2. patro) cihlové budovy bez výtahu na Praze 6 – Suchdol v ul. Kamýcká. Byt je v dobrém a udržovaném stavu. V bytě je původní elektřina - z roku 1996.
*** půdorys bytu je v procesu vyhotovení – v blízké době bude dodán ***
Dispozice bytu: předsíň, 3 pokoje, kuchyně, velmi pěkná koupelna s vysokým stropem a přírodním světlem ze dvou střešních oken s prostornou rohovou vanou, sprchovým koutem a přípravou na bidet, samostatná toaleta, šatna, obývací pokoj s dřevěnými schody na zrekonstruovanou půdu o 2 místnostech s úložným prostorem. V obývacím pokoji a kuchyni je za okny příprava k uchycení květináčů nebo truhlíků s kytkami. Orientace bytu je na severovýchod a jihozápad.
Vytápění bytu je řešeno lokálně – byt má svůj plynový kotel.
K bytu náleží 2 sklepní kóje. Parkování je možné za domem na ulici - ul. U Kruhovky.
V domě je možné využít společné prostory – sušárna a kolárna/kočárkárna. Ve vchodě je pouhých 8 bytů. Energetická náročnost budovy je třidy D.
Výhodou je vlastněný spolupodíl na nebytovém prostoru – zisk z nájemného jde do fondu oprav.
Měsíční zálohy na energie jsou 1 400,- Kč – elektřina a 2 100,- Kč – plyn. Měsíční zálohy na služby v domě činí 6 224,- Kč + vodné, stočné 1 793 ,- Kč. * přechodně vyšší platby do fondu oprav kvůli chystané rekonstrukci střechy (plánuje se v příštích cca 2-3 letech)
Velmi dobrá dopravní dostupnost (autobus č. 107 a 147 směr metro A Dejvická – cca 11 minut cesta) a výborná občanská vybavenost v blízkém okolí. Letiště Václava Havla v Praze je pouhých 14 minut autem.
MHD, obchody s potravinami, mateřské školy, základní škola, plavecký bazén, dětská a sportovní hřiště, restaurace, mnoho zeleně, ZOO koutek v blízkém areálu ČZU
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Pro nejvýhodnější úrokové sazby se mi ozvěte a rád Vás propojím se spolupracujícím hypotečním specialistou.
V případě zájmu se budu těšit na osobní prohlídku. Zavolejte nebo napište a domluvte si konkrétní termín.