V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1807 m2 v Brně-Chrlicích. Tento je složen ze dvou stavebních pozemků o výměře 957 m2 a 850 m2 , které tvoří téměř rovinatý obdélník. Všechny sítě na pozemku (elektřina, voda, kanalizace). Na pozemku se dá ihned stavět, je vydáno stavební povolení na dvougenerační, nadčasově a nadstandardně řešený rodinný dům, který umožňuje jak společné bydlení v celém domě, nebo po uzamčení dveří nabízí samostatné 2 bytové jednotky (takto je to povolené) se samostatným vstupem do horních pater.
Stavební povolení je platné, je možno okamžitě zahájit stavbu. Případné stavební úpravy lze řešit „změnou stavby před dokončením“. Projekt a Stavební povolení jsou součástí kupní ceny a budou při prodeji předány.
Na pozemcích je možnost vyprojektovat jinou stavbu dle regulativ OUPR a nabízí se více variant pro využití. Lze tedy postavit buď výše zmíněný luxusní rodinný dům nebo 2 nezávislé RD na jednotlivých pozemcích, rovněž je zde možnost postavit tří až čtyřpatrový „bytový dům“ s 8 - 14 ti bytovými jednotkami dle velikosti jednotlivých bytů a dle platných regulativ. Podmínkou prodeje je prodej obou pozemků najednou. Na pozemky je přístup skrze malé parkoviště a sousedí se 3 RD na severní straně a se zahradou základní mateřské školky na západě. Provoz ve školce končí kolem 16-17 hod, nicméně na zahradě je klid již od poobědových hodin.
Městská část Chrlice má veškerou občanskou vybavenost, jsou zde 2 školky, ZŠ, lékař dětský i pro dospělé, sportovní hřiště na tenis, volejbal, fotbalové hřiště apod. V současné době se rozšiřuje tělocvična ZŠ, která bude sloužit jako kulturní centrum pro další akce spojené s životem v obci.
V Chrlicích je vlaková zastávka, kdy se dostanete za cca 10 minut do centra Brna, jezdí zde i autobusy a noční linka.
Chrlice jsou sice městskou částí Brna, ale nabízí svým obyvatelům jedinečnou kombinaci klidu a pohody s možností rekreačního využití.
Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky.
