Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 443 m², Lochovice (ID 124-NP01214)

Lochovice – část obce Netolice mapa

11 559 000 Kč ( za nemovitost)
DMéně
úsporná

5+
443 m2
2072 m2
2
Exkluzivně

Jedinečný rodinný dům se stodolou v obci Netolice u Lochovic

Objevte kouzlo bydlení v klidné a malebné obci Netolice u Lochovic. Nabízíme Vám jedinečný prostorný rodinný dům v pokročilé fázi rekonstrukce, který nabízí velký potenciál. Nachází se na rozlehlém pozemku o výměře 2072 m2 obklopený krásnou přírodou brdských lesů.
Tento zděný cihlový dům, původně sloužící jako hostinec se sálem, nabízí velkorysou užitnou plochu 245 m² v přízemí, 156 m² v podkroví a 42 m² v suterénu.

Provedená rekonstrukce objektu již zahrnuje následující dokončené části:
- nová střecha z pálených tašek Bramac a kompletně nový krov, nově vyzděné štíty a věnec
- okna s izolačními trojskly,
- kompletní technologie vytápění a ohřevu vody (tepelné čerpadlo v kombinaci s elektrokotlem),
- rozvody elektřiny, vody a odpadu, příprava pro podomítkové baterie a Geberit
- podlahy v suterénu i přízemí se systémem odvětrávání Guttadrytek IGLU,
- nové omítky v suterénu a přízemí,
- nové komíny a příprava pro krb v obývacím pokoj a garsonkách,
- instalována retenční nádrž na dešťovou vodu o kapacitě 16 m³ .
V prvním nadzemním podlaží se nachází 4 pokoje, kuchyň s jídelnou, koupelna a prádelna. Dvě z těchto místností jsou připraveny jako samostatné garsonky s koupelnami.
Ve druhém nadzemním podlaží jsou projektovány 2 pokoje, ložnice se šatnou a dvě koupelny.
Sklepní prostory jsou kompletně dokončené včetně dlažby a omítek a zahrnují veškeré instalované technologie pro vytápění a ohřev teplé vody.
Součástí prodeje je také původní stodola vedle domu, která nabízí široké možnosti využití.
K dispozici je pro zájemce zdařilý projekt zahrady včetně osazovacího plánu a vizualizací.
Na pozemku se nachází kopaná studna jako skvělý zdroj vody pro zahradu a možnou závlahu.
Parkování je možné na rozlehlém pozemku a možnost dalšího vjezdu je ze zadní strany pozemku z vedlejší komunikace.
Uvedená třída průkazu energetické náročnosti PENB je pro nezateplený dům, v případě zateplení obvodových stěn (EPS tl. 150 mm) lze dosáhnout PENB hodnoty C.

Lokalita Netolic je ideálním místem, kde se klid venkova snoubí s dostupností městského života. Do Hořovic s veškerou občanskou vybaveností se dostanete za pouhých 9 minut autem, na pražský Zličín po dálnici D5 dojedete za 40 minut. K dispozici je také pravidelné autobusové spojení.
Okolí Netolic nabízí nádherné přírodní scenérie Brdské vrchoviny, ideální pro procházky či cyklovýlety.
Neváhejte a přijďte se podívat na tento výjimečný dům, který čeká na své nové majitele.
Zavolejte a domluvte si prohlídku, rádi vás přivítáme v Netolicích.
Cena:
11 559 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

11 559 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Markéta Soukupová
RE/MAX 2000
Fügnerova 374
Hořovice, 26801
Česká republika
Tel. na makléře: +420 739 500 586
Tel. do kanceláře: +420 739 500 588
E-mail: marketa.soukupova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 124-NP01214
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
2
Užitná plocha:
443 m²
Plocha parcely:
2 072 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Charakter okolní zástavby:
Obytná
K nastěhování:
1. 7. 2024
Doprava:
Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelové rozvody
Zastavěná plocha:
369 m²
Počet parkovacích míst:
2
Počet podlaží pod zemí:
1
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Ústřední - elektrické, Jiné
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Okraj obce
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
D
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
174