Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej nájemního domu 905 m², Třebestovice (ID 273-NP03094)

ulice Na návsi, Třebestovice mapa

8 500 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

905 m2
667 m2
2
Exkluzivně Rezervace

Prodej bytového domu - nízká návratnost investice

Nabídka jedinečné příležitosti - investičního bytového domu v Třebestovicích, ve Středočeském kraji.

Tato nemovitost nabízí skvělou investiční návratnost již v současném stavu, a to díky čistému ročnímu nájemnému ve výši 576 732 Kč. Při nákladech na opravy ve výši 20 % z čistého ročního nájmu se doba návratnosti investice pohybuje okolo 20 let.

Zásadní však je, že v případě generální rekonstrukce a zvýšení nájmů se návratnost investice snižuje na pouhých 12 let. To činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro každého investora.

Výjimečnou výhodou je skutečnost, že v dané lokalitě existuje významně vyšší poptávka po nájemním bydlení než aktuální nabídka. To zaručuje plnou obsazenost a stabilní příjmy z nájmu.

Nemovitost je podsklepená, disponuje 2 patry a prostornou půdou, kde lze vybudovat další bytové jednotky. Dále se v objektu nacházejí komerční prostory, včetně dříve fungující restaurace, řeznictví, baru a tanečního sálu.

Tato unikátní investiční příležitost s rychlou návratností vložených prostředků a stabilními nájemními výnosy vás jistě zaujme. Neváhejte a kontaktujte mě pro bližší informace.

Těším se na vaši zprávu!
Cena:
8 500 000 CZK / Rezervováno
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

8 500 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Helena Rezková
RE/MAX Partner
Řeporyjské náměstí 16
Praha 5 - Řeporyje, 15500
Česká republika
Tel. na makléře: +420 605 557 693
Tel. do kanceláře: +420 800 434 434
E-mail: helena.rezkova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 273-NP03094
Počet podlaží v objektu:
2
Celková plocha:
905 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Typ nemovitosti:
Nájemní domy
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
905 m²
Zastavěná plocha:
667 m²
Plyn:
Plynovod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G