Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 85 m², Sviadnov (ID 340-NP00044)

ulice Horní, Sviadnov mapa

8 200 000 Kč ( za nemovitost)
BVelmi
úsporná

3x
85 m2
291 m2
1
Exkluzivně

Prodej krásného nízkoenergetického domu s vlastní zahradou, obec Sviadnov, okr. Frýdek - Místek

Nově Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům v klidné části obce o dispozici 3+kk se zastavěnou plochou 95 m2, který je součástí čtyřdomu, s vlastní zahradou o výměře 196 m2. Celková plocha pozemku činí 291 m2.
Pozemek je oplocený, rovinatý s přístupem z obecní komunikace. Kolaudace domu proběhla v roce 2015 a dům se nabízí částečně vybavený.
V době kolaudace stavby byla energetická náročnost budovy klasifikační třídy B. V roce 2022 byla v obytných místnostech instalována rekuperace PRANA a klimatizace od firmy Samsung s technologií Wind Free. Tyto technologie energetickou náročnost ještě snižují a dům se tak stal téměř energeticky soběstačným.
Dům je napojený na všechny IS (elektřina, kanalizace, obecní vodovod, optický internet).
Dispozice domu 3+kk sestává ze vstupní chodby, dvou neprůchozích pokojů, koupelny se sprchovým koutem s termostatickou baterií, vanou, umyvadlem, toaletou a přípravou pro pračku a sušičku a dále z obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem se skleněnými obklady spárovanými epoxidem. Dále se z prostoru kuchyně dostaneme do technické místnosti v kombinaci s komorou. V obývacím pokoji je také menší krb na líh. Podlahy jsou v obytných místnostech vinylové, v koupelně a vstupní chodbě dlažba.
Dům je vybaven alarmem připojeným na pult od firmy Jablotron. Zabezpečený je také zahradní domek a skladová místnost.
Vytápění domu je řešeno elektrickým podlahovým vodním vytápěním, které lze nahradit úspornějším vytápěním klimatizací. Zdrojem teplé vody je elektrický bojler o objemu 80 litrů. Okna jsou od firmy Slovplast plastová s trojskly. Dům je kompletně zateplený. Vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Na střeše byly na podzim roku 2022 nainstalovány fotovoltaické panely s bateriemi se zárukou deset let.
Na pozemku se nachází zateplený zahradní domek z roku 2018, jež byl využíván jako dílna/sklad a je zde umístěna veškerá bazénová technika. U domu najdete také místnost aktuálně využívanou jako sklad, ale je zde provedena příprava pro případné využití prostoru pro účely sauny. Terasa u domu je z modřínového dřeva. Na pozemku se nachází zapuštěný bazén s protiproudem z roku 2018, který je vyhřívaný novým tepelným čerpadlem. K dispozici je také vířivka od firmy Alexa Spa určená pro celoroční provoz.
Na pozemku je řešeno automatické sečení trávy a automatická závlaha s možností využití zachycené dešťové vody. Většinu popsané technologie je možné ovládat i dálkově.
Okna směřují na severo-východ a jiho-východ.
Parkování je možné na pozemku.
V okolí nemovitosti je kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost.
Je zde možnost převzít hypotéku s výhodnou úrokovou sazbou. Pro více informací mě kontaktujte.
Pro domluvení osobní prohlídky mi napište nebo zavolejte.
Cena:
8 200 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
včetně provize RK, kompletního právního servisu a advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva na kú
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

8 200 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Vladislav Pavlík
RE/MAX Miramar II
Pražská 709
Dolní Břežany, 25241
Česká republika
Tel. na makléře: +420 733 740 351
Tel. do kanceláře: +420 739 555 554
E-mail: vladislav.pavlik@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 340-NP00044
Poloha objektu:
Řadový
Počet podlaží v objektu:
1
Užitná plocha:
85 m²
Plocha parcely:
291 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
K nastěhování:
13. 6. 2024
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace
Plocha zahrady:
196 m²
Zastavěná plocha:
95 m²
Počet parkovacích míst:
2
Typ domu:
Přízemní
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
B