Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 37 m², Praha 4 - Krč (ID 262-NP00434)

Exkluzivně nabízím k prodeji byt 1+1 o celkové podlahové ploše 33,33 m², který se nachází v 5. patře cihlového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy 4 – Krč, ul. Obětí 6. května. Skvělá dopravní dostupnost – stanice metra C – Budějovická je přímo u domu! K bytu náleží také nový sklep (3,55 m²).

Tento byt je ideální volbou pro investory i zájemce o vlastní bydlení, kteří chtějí realizovat rekonstrukci podle vlastních představ.
- Potenciál růstu hodnoty – Po modernizaci lze výrazně zvýšit tržní cenu nemovitosti.
- Flexibilní využití – Možnost dlouhodobého pronájmu, ubytování pro zaměstnance firem v okolí nebo Airbnb.
- Plně přizpůsobitelný prostor – V bytě je nutné obnovit topné zařízení, elektroměr i plynoměr a provést kompletní revize.
- Osobní vlastnictví – Možnost financování hypotékou, s jejím vyřízením ráda pomohu.

Praha 4 – Krč je dynamicky se rozvíjející čtvrť s vysokou poptávkou po bydlení a pronájmech. V blízkosti najdete:
- Metro C – Budějovická – Rychlé spojení do centra, Václavské náměstí za 10 minut.
- Administrativní centra – Výborná lokalita pro zaměstnance firem jako Česká spořitelna, O2, VZP a dalších.
- Obchodní a zábavní možnosti – OC DBK, Arkády Pankrác, supermarkety, restaurace a fitness centra.
- Školy a zdravotnická zařízení – Mateřské a základní školy, poliklinika Budějovická, Thomayerova nemocnice.
- Přírodní prostředí – Nedaleko se nachází Krčský les ideální pro sport a relaxaci.

Cihlový dům se nachází v klidné ulici a plánuje se jeho revitalizace včetně zateplení fasády, což zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. K dispozici je také rozsáhlá společná zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci i volnočasové aktivity.

Hledáte investiční byt s potenciálem? Ráda vám pomohu nejen s koupí, ale i s návrhem a realizací rekonstrukce nebo následným pronájmem.
Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku!