Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v atraktivní lokalitě Dlouhé Lhoty. Tento cihlový dům, ležící na samostatném pozemku s rozlohou 1127 m², představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem. Nabízí velkorysé prostory, funkční technické zázemí a potenciál pro modernizaci či rozdělení na zcela samostatné jednotky.
Dispozice: Dvě podlaží, každé o dispozici 4+1 s koupelnou, samostatným WC a rohovým balkonem. Navíc je zde prostorná půda, která může být využita pro rozšíření obytné plochy.
Podsklepení: Celý dům je podsklepený, což poskytuje dostatek úložného prostoru nebo možnost využití pro technické zázemí.
Technické vybavení:
Okna: Plastová, část starší (15 let), část nová (1 rok).
Elektřina: Původní rozvody, dva elektroměry.
Vytápění: Kotel na tuhá paliva (stáří 3 roky) s rozvodem ústředního topení.
Střecha: Plechová, stáří 3 roky.
Voda a kanalizace: Obecní vodovod, studna, veřejná kanalizace.
Předmětem prodeje je patrový dům se zastavěnou plochou 147 m² a užitnou plochou 250 m², který je vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ. Pro investory představuje možnost přetvořit nemovitost na atraktivní místo pro bydlení více rodin nebo pronájem, čímž lze dosáhnout zajímavého výnosu. 2 bytové jednotky 4+1 jsou již zbudovány a další možnosti naskýtá sklep a půda. Vzhledem k významnému rozměru pozemku existuje také možnost rozšíření stávající konstrukce nebo využití pro další výstavbu.
Obec Dlouhá Lhota se nachází v atraktivní oblasti poblíž Dobříše, což zajišťuje výbornou dostupnost do Prahy i okolních měst. Klidné prostředí je ideální pro rodinné bydlení, ale i pro investiční záměry jako pronájem či rozprodání na samostatné jednotky.
Investiční potenciál této nemovitosti je obrovský – možnost pronájmu nebo rozšíření o další obytné jednotky je zřejmá a přináší příležitost k zajímavému zhodnocení investice. Z výše uvedených důvodů se tato nabídka jeví jako skvělá volba pro všechny, kdo hledají výhodnou investici.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
