Prodej bytu 6 a více v osobním vlastnictví 144 m², Karlovy Vary (ID 285-NP00247)

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt o dispozici 6+1, nacházející se ve třetím patře historické vily v prestižní čtvrti Na Vyhlídce v Karlových Varech. Toto lázeňské město je známé svou elegancí a nabízí nejen krásnou architekturu, ale i bohaté kulturní a společenské vyžití.

Byt o rozměrech 144,5 m² je plně vybavený, včetně kuchyně s linkou na míru a vestavěnými spotřebiči. Ohřev vody a vytápění je zajištěno plynovým kotlem s radiátory a elektrickým podlahovým topením, které je samostatně regulovatelné pro maximální komfort.
Byt si můžete projít i online z pohodlí domova skrze virtuální prohlídku.

Dům, ve kterém se nachází tento byt, byl postavený pro Marii Edle von Nestel-Eichhausen a proto nesl původně označení vila Johannes (Nestel). Dům je dílem významného architekta Otty Stainla a Karla Hellera. Ti jeho exteriér pojali v historizujícím duchu ve stylu německé pozdní gotiky.


K domu náleží rozlehlý pozemek o výměře 1429 m², ideální pro odpočinek a grilování. Na pozemku jsou k dispozici dvě pergoly, které poskytují příjemné zázemí pro rodinné či přátelské setkání. Vjezd na pozemek je zajištěn přes dálkově ovládanou bránu a k dispozici je parkovací místo přímo na pozemku.

Byt nabízí exkluzivní výhledy na okolní krajinu a zároveň skvělou dostupnost do centra města. Jen pár metrů za domem začíná krásný lázeňský les s oblíbenými turistickými trasami vedoucími k Goethově vyhlídce a Ottově výšině.

Přímo pod domem (150m) se nachází základní jazyková škola u které je i autobusová zastávka. Lázeňská kolonáda je vzdálená 400m. Tedy i veškerá další občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.

❗️❗️
Díky své atraktivní lokalitě v blízkosti lázeňského centra, kulturních památek a přírodních krás je byt také ideální k využití pro krátkodobý pronájem. Karlovy Vary jsou vyhledávanou destinací domácích i zahraničních turistů, kteří ocení luxusní ubytování s historickým nádechem, výhledem na okolní krajinu a snadnou dostupností k místním lázeňským procedurám, golfovým hřištím či kulturním událostem, jako je Mezinárodní filmový festival. Investice do tohoto bytu tak může přinést stabilní výnosy a zároveň zhodnocení v čase.
❗️❗️


Další možnosti v okolí:

Lázeňské procedury: Karlovy Vary jsou proslulé svými léčivými prameny a lázeňskými procedurami, které si můžete dopřát v některém z místních lázeňských domů.

Kulturní akce: Město je dějištěm mnoha kulturních akcí, včetně světoznámého Mezinárodního filmového festivalu.

Golfové hřiště: V blízkosti se nachází prestižní golfové hřiště, ideální pro milovníky tohoto sportu.

Restaurace a kavárny: Karlovy Vary nabízejí širokou škálu vynikajících restaurací a kaváren, kde si můžete vychutnat jak místní, tak mezinárodní kuchyni.


Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výjimečnou energií a komfortem s nádechem historie v jednom z nejžádanějších míst Karlových Varů.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat