Nabízíme prodej komerčního objektu Dům nábytku v Lišově u Českých Budějovic. Rozsáhlý objekt na hlavní třídě byl budován v několika etapách mezi roky 1990 až 2003, v současné době se jedná o objekt občanské vybavenosti na pozemcích parc.č. st.173, st.174/1, st.174/2, st.174/3, st.175/1, st.175/2, st.337/1. Stavba Domu nábytku FAJNA má celkovou zastavěnou plochou 1091 m2, disponuje prodejní plochou více než 2000 m2 ve dvou nadzemních podlažích, vstupem z ulice tř.5.května Lišov, podlaží jsou propojena vnitřními schodišti. Konstrukční systém stavby je sloupový, objekt tak nabízí rozsáhlé volné výstavní plochy a velkou variabilitu prostoru. Při výšce hlavního objektu 7,7 m to představuje cca 8600 m3 obestavěného prostoru. Střechy nad prodejnami a sklady jsou pultové, střešní krytina folie Fatrafol. Součástí objektu prodejny je veškeré zázemí (šatny zaměstnanců, toalety, kanceláře), objekt je vybaven potřebnou technologií vč. napojení na pult ochrany, k hlavnímu objektu přiléhá přízemní sklad v zadní části přístupný z ulice Jirsíkova, kde je řešeno zásobování prostoru prodejny i s pomocí přepravní plošiny do horního patra. Centrální skladování nábytku je řešeno v samostatném objektu – třípodlažní budově s nákladním výtahem v ulici Jirsíkova. Objekt je připojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění ústřední, v objektu jsou instalovány dva plynové kotle. Součástí objektu prodejny je také stavba s číslem popisným č.p. 23/147, která je v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům. Budova tohoto rodinného domu č.p. 23/147 je začleněna do objektu Dům nábytku Fajna, je dlouhodobě užívána k bydlení majitelem a provozovatelem obchodu. Všechny výše uvedené objekty tvoří funkční celek, rodinný dům by bylo možno od vlastní prodejny oddělit, stejně tak objekt rozdělit na více jednotek . Byt je velikosti 3+1 s terasou, je situován v 1.patře stavby rodinného domu, plocha bytu je 98 m2. Vytápění ústřední plynové.
Parametry stavby:
Zastavěná plocha: 1091 m2
Obestavěný prostor: 8630 m3
Prodejní plocha: 2000 m2
Užitná plocha (byt): 98 m2
Průkaz energetické náročnosti stavby: E 131 kWh(m2.rok)
