Nabízím Vám ke koupi velmi atraktivní stavební pozemek o výměře 1631 m2, který se nachází přímo v srdci obce Čimelice. Pozemek se skládá ze dvou na sebe navazujících parcel a je umístěn v zastavěné části obce. Je zcela oplocen – ze dvou stran je ohraničen parcelami sousedů, zbylé dvě strany jsou lemovány komunikacemi, které k pozemku zajišťují pohodlný přístup.
Pozemek je rovinný, z většiny pokrytý travou a porostlý ovocnými stromy. Je napojen na inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace). Na pozemku se nachází stavba rodinného domu s přiděleným číslem popisným a samostatná stodola. Obě stavby jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, nebo demolici (popř. možno řešit pomocí dotací). Pozemek i stavby budou novému majiteli předány zcela vyklizené.
Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu k trvalému bydlení, nebo rekreaci s možnou zastavěností do 35 % plochy pozemku. Nová stavba by měla splňovat tyto atributy: jedno podlaží s obytným podkrovím, sedlová střecha – venkovský typ. Díky velikosti obou prodávaných parcel územní plán připouští možnost rozdělení pozemků na dvě stejně velké stavební parcely o výměře alespoň 800 m2 a využít je pro dvě samostatné stavby.
Pozemek se nachází v milém sousedství, panuje zde klid a příjemná atmosféra. Výhodou je pěší dostupnost a dostačující občanská vybavenost v okolí. V Čimelicích naleznete obchody s potravinami, základní i mateřskou školu, dětského i praktického lékaře, hřiště, restauraci, kavárnu i vyhlášenou zmrzlinu. Díky otevření nového úseku dálnice D4 mají Čimelice lepší a podstatně rychlejší dostupnost do Prahy (70 km) i Písku (25 km) než kdy dříve. Nájezd na dálnici se nachází jen 3 km od obce.
Pozemek je vhodný pro realizaci vlastního bydlení i jako investiční příležitost. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléřku nabídky pro více informací a termín prohlídky!
