Nabízíme Vám ke koupi podsklepený rodinný dům s dispozicí 5+KK (159 m2) na pozemku o výměře 839 m2 v klidné části obce Olovnice, ul. Za Kovárnou.
Jedná se o přízemní, částečně podsklepenou polořadovou stavbu s uzavřeným dvorem (soukromí) a ovocnou zahradou.
Původní rodinný dům z 60. let 20. stol. prošel přestavbou původního objektu, na nějž navázala přístavba z r. 2000. V současné chvíli je využíván dvougeneračně, jako 2 x 2+KK. Zcela samostatný obytný pokoj (17 m2) vznikl přestavbou garáže a je jej možno užívat jako 1+KK, nebo k podnikání (kosmetické či masážní studio, kancelář, atp.) V domě jsou dva obývací pokoje s kuchyněmi, dvě ložnice a dvě koupelny. Původní i nová část má samostatné vstupy ze dvora. Dispozici lze samozřejmě využít pro jednu rodinu, jako 4+KK (5+KK včetně "garáže"). Výhodou je podsklepení, které nabízí dostatek úložného prostoru a místo pro technické zázemí domu. Další úložný prostor je k dispozici v rámci půdy.
Na domě je pálená taška, plastová okna a dveře. Stavba je vytápěna plynovým kotlem a tepelným čerpadlem (vytápění a klimatizování místnosti z původní garáže). Ohřev vody bojlerem. Elektřina (230/400V), veřejná kanalizace, voda napojena z kopané studny. Přípojka veřejného vodovodu vyvedena v předzadrádce.
Nemovitost a i zahrada je situována na vyvýšeném slunném místě v klidné části obce, mimo hlavní trasu na Kralupy n. Vlt. Bonusem je užitková zahrada pro chov domácích zvířat v nejvzdálenější části pozemku.
Výměry:
1.NP - 110 m2 (93m2 hlavní stavba + samost. místnost z garáže 17 m2)
sklep - 49 m2
pozemek - 839 m2
Obec Olovnice paří mezi lokality pro klidné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do Kralup. n. Vlt., Prahy, Slaného i do Kladna (BUS, vlak stanice). Je zde základní občanská vybavenost včetně obchodu a mateřské školy. Těsná blízkost Kralup n. Vlt. skýtá kompletní vybavenost a skvělé dopravní spojení autobusem či vlakem do Prahy.
Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu zajistíme.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
PENB ve fázi zpracování.
