Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné vesničce Lékařova Lhota patřící pod obec Sedlec, v okrese České Budějovice. Tento dvoupodlažní dům, postavený na zastavěné ploše 143 m², se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 767 m² a skvěle kombinuje pohodlí rodinného bydlení s možností podnikání, neboť součástí nemovitosti je také ještě zděný objekt bez čísla popisného vedený jako jiná stavba. Jedná se o garáž, sklad, dílnu se zastavěnou plochou 100 m2 (14,1x7,1 m).
Rodinný dům je, i když je v poslední době užíván jen sezonně, v dobrém stavu a díky možnosti rozdělení na dvougenerační bydlení nabízí prostor nejen pro vlastní rodinu, ale také např. pro prarodiče. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, větší vybavená kuchyně, ložnice, koupelna, veranda a komunikační prostor (hala/schodiště do patra). V patře se nachází další 3 pokoje, celý dům tak nabízí byt velikosti 5+1 a další prostory jako již uvedená veranda nebo komora. Je také možné uvažovat o další rozšíření obytné části do volné půdy.
Jedním z velkých benefitů tohoto domu je také garáž umístěná přímo v domě, což zajišťuje pohodlné parkování a další úložné prostory. Kromě toho na zahradě najdete samostatný přízemní objekt - garáž a dílnu, která může sloužit jako prostor pro vaše podnikání nebo jako útočiště pro hobby.
Velká udržovaná zahrada je ideálním místem pro dětské hry, rodinná posezení s grilováním a odpočinek. Nabízí možnost dalšího rozvoje, vybudování bazénu/jezírka, zpevněné plochy, pergoly apod. Celá rodina si zde může užívat volné chvíle na čerstvém vzduchu, obec se nachází v krásném přírodním prostředí mimo hlavní dopravní trasy, i když není daleko do Českých Budějovic nebo další měst v okolí (Vodňany, Netolice).
Obec Lékařova Lhota/Sedlec je malá vesnice cca 2 km od silnice I/20 České Budějovice - Písek, žije zde jen cca 70 obyvatel, ale v posledních letech zde bylo postaveno mnoho nových rodinných domů a obec se dále dynamicky rozvíjí a rozrůstá. Veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, lékař, služby najdete ve výše zmíněných městech a obcích, vše potřebné pro spokojený život je doslova na dosah ruky. Předností je okolní příroda a klidné prostředí.
Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci a je připojen k plynovodu, který se ale nevyužívá. Existence těchto sítí zajišťuje komfort bydlení, je však potřeba přehodnotit způsob vytápění, dopojení plynu nebo zmodernizovat topení na pevná paliva.
Pro více informací a osobní prohlídku domu neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
