Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost v obci Štěchovice. Tato novostavba s cihlovou konstrukcí se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě, která přímo vybízí k investičním možnostem. Jedná se o multifunkční budovu s možností kanceláří nebo bytových jednotek pro bydlení.
Součástí prodeje je stavební povolení a projektová dokumentace na druhou víceúčelovou budovu.
Nemovitost se pyšní dvoupodlažním uspořádáním s celkovou zastavěnou plochou 163 m², což rozšiřuje možnosti využití těchto prostor. Vzhledem k částečnému vybavení a moderním technologiím, jsou tyto kancelářské prostory ideální pro různé typy podnikatelských aktivit.
V 1.nadzemním podlaží se nachází velký společenský sál, sociální zázemí, šatny a úklidová místnost. Společenský sál je možné využívat ke sportovním a volnočasovým aktivitám.
Ve 2.nadzemním podlaží se nachází 4 kanceláře, technická místnost a schodiště do půdního prostoru, kde je možná vestavba. Každá kancelář má kuchyňský kout a svoje hygienické zařízení se sprchou, umyvadlem a WC.
Výhodou této nemovitosti je její strategická poloha. Dobrá dostupnost veřejné dopravy – vlak, MHD a autobus – spolu s výbornou silniční infrastrukturou zajišťují snadné spojení s okolními městy a hlavním městem Prahou. V kontextu rostoucí poptávky po komerčních prostorech v této lokalitě se jedná o příležitost, která by neměla být přehlédnuta.
Kromě výhodné polohy a kvalitní konstrukce nabízí nemovitost také dobré podmínky pro budoucí pronájem. S rostoucím počtem firem a profesionálů v oblasti Štěchovice je pravděpodobnost vysoké obsazenosti výhodou, která zajistí stabilní a zajímavý výnos. Bez pochyby se jedná o příležitost, která by mohla přinést významnou návratnost investice.
Z pohledu parkování jsou k dispozici vhodné parkovací plochy, což přidává další hodnotu pro široké spektrum podnikatelů a jejich klientů. Nemovitost je napojena na kanalizaci, vodovod a elektrické sítě, což usnadňuje její okamžité využití.
Investice do této nemovitosti představuje kombinaci moderního zázemí, atraktivní polohy a silného potenciálu rentability. Neváhejte využít této nabídky a stát se majitelem perspektivního komerčního prostoru v jedné z nejžádanějších oblastí regionu.
Štěchovicemi protéká řeka Vltava, je zde spoustu turistických zajímavých míst, které určitě doporučuji navštívit, dále mnoho trampských osad a krásná příroda. Zajímavostí je například secesní kostel svatého Jana Nepomuckého.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
