Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 85 m², Praha 9 - Hrdlořezy (ID 273-NP03862)

Nabízíme ke koupi moderní a prostorný byt 3+KK, který se nachází v prestižním projektu Zelené Město 3 Premium s nadrozměrným parkovacím stáním v hodnotě 800 000,- Kč v ceně . Novostavba z roku 2021 nabízí bydlení ve vyšším standardu, které uspokojí i ty nejnáročnější zájemce. Tento rezidenční komplex se vyznačuje nízkopodlažní zástavbou, menším počtem jednotek, nízko nákladovým provozem a důrazem na komunitní život. Zeleň v okolí dotváří atmosféru soukromí a pohodlí. K bytu náleží balkon o velikosti 6,4 m² s krásným výhledem do zeleně bez pohledu do protějších oken a samostatný zděný sklep 5,3 m². Podlahová plocha bytu je 78,7 a celková plocha 85,1m2, navíc je velmi dobře dispozičně a rozměrově řešen. Byt je situován na jihozápadní stranu, takže je velmi světlý a po celý den je v bytě sluníčko.

Hlavní přednosti bytu:
✅ Vysoce kvalitní materiály – dřevěná podlaha se zvukovou izolací, dřevěná okna s trojskly
✅ Bezfalcové dveře a bezpečnostní vstupní dveře od značky Sapeli
✅ Ventilace v bytě – zajišťuje příjemné klima po celý rok
✅ Výborný stav bytu – byt byl obýván pouze přímými majiteli
✅ Nízká zástavba. Nad Vámi už je pouze Penthouse, který není zastavěn po celé ploše bytu
✅ Vyšší stropy až 3m
✅ Byt se prodává částečně vybavený šatními skříněmi, dle domluvy také s gaučem
✅ Zánovní vybavená kuchyně
✅ Příprava na venkovní rolety – možnost dokončení dle vlastních preferencí

Výměry jednotlivých místností:
Předsíň: 4,4 m²
WC: 1,9 m²
Koupelna + WC: 5,6 m²
Chodba: 3,3 m²
Ložnice 1: 14,1 m²
Ložnice 2: 16,3 m²
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 28,9 m²

Lokalita – Zelené město na dosah centra
Byt se nachází v klidném prostředí na okraji parku Třešňovka, v těsné blízkosti řeky Rokytky, cyklostezek a přírodních parků. Ideální místo pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. V okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, škol, školek, obchodů i zdravotnických zařízení. Vše na dosah několika minut chůze.

Skvělá dopravní dostupnost
Tramvajová zastávka Spojovací je pár minut pěšky
Autobusové linky s rychlým spojením do centra
Metro Českomoravská a Vysočanská ( cca 7 min )
Václavské náměstí dosažitelné za 17 minut autem

Cena je uvedena včetně poplatků a provize RK. Pokud vás tato nemovitost zaujala, tak Vás rádu přivítám na osobní prohlídce. Na vyžádání také rád zašlu více informací. Hypoteční financování je možné, s čímž vám rádi pomůžeme.