Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní soubor pěti pozemků o celkové výměře 7612 m², nacházejících se v části obce Nová Paka, okres Jičín. Pozemky 2621, 2624/2 a 2623 jsou vymezeny dle územního plánu jako plocha pro bydlení (bydlení v rodinných domech - plochy BI), s možností výstavby rodinných domů městského a příměstského typu. Obecně zde platí, že maximální míra zastavění je 40 %.
Soubor pozemků zahrnuje:
Pozemek parc. č. 2621 – výměra 883 m², druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Pozemek parc. č. 2623 – výměra 818 m², druh pozemku: zahrada
Pozemek parc. č. 2624/1 – výměra 4 377 m², druh pozemku: trvalý travní porost
Pozemek parc. č. 2624/2 – výměra 841 m², druh pozemku: trvalý travní porost
Pozemek parc. č. 2625 – výměra 693 m², druh pozemku: ostatní plocha – ostatní komunikace
Pro přístup k pozemkům slouží nezpevněná obecní cesta, která je ve vlastnictví města Nová Paka. Na pozemek č. 2621 je přivedena elektřina a nachází se zde kopaná studna. Nedaleko pozemku se na obecní cestě podle plánku sítí nachází vodovod (cesta p. č. 1396) a kanalizace vede u nedaleké hlavní silnice, viz foto.
Pozemek má svažitý charakter směrem nahoru k železničním kolejím, zatímco v dolní části je rovnější. Na parcelách se nachází stará stavba určená k demolici a dvě stodoly, z nichž jedna je v zachovalém stavu a může nabídnout možnosti využití.
Celkově se jedná o výjimečnou příležitost pro investici do nemovitosti v oblasti s potenciálem pro rozvoj. Oplývá lokalizačními výhodami a nabízí různorodé možnosti využití, jak pro bydlení, tak i pro zahradní či rekreační činnosti. Velikost i poloha pozemku zajišťuje budoucímu majiteli dostatek soukromí a klidu.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Odkaz na videoprohlídku: https://www.youtube.com/watch?v=FpyqBIwlinY
