Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 58 m², Praha 4 - Záběhlice (ID 325-NP00087)

Prodej velmi hezkého, slunného bytu, 2+1 s balkonem, 58m², Bojanovická 2719/19, Praha 4 – klidné bydlení v zeleni.

Nabízíme k prodeji velmi hezký byt 2+1 o velikosti 58 m² s balkonem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt má zděné jádro, je částečně zařízený, vyklizený, čerstvě vybílený a připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží také sklep. V bytovém domě je k dispozici rovněž kolárna/kočárkárna + sušárna.

Dům je situován v klidné lokalitě, v klidné neprůjezdné ulici, která je uprostřed vzrostlé zeleně. V okolí jsou krásné parkové úpravy, které poskytují příjemné prostředí pro relaxaci i procházky. Vchod do domu je vybaven schodišťovou sedačkou pro transport osob se sníženou pohyblivostí (instalována v roce 2023), což zajišťuje bezbariérový přístup.

Dispozice bytu:

Prostorný obývací pokoj
Samostatná ložnice
Kuchyně s jídelním koutem (plně zařízená)
Koupelna a samostatné WC (zděné jádro)
Předsíň s úložnými prostory
Balkon s výhledem do zeleně
Sklep k dispozici

Informace k opravám a údržbě domu:

Plynofikace byla provedena v roce 2015. Rozvody vody po domě byly provedeny před pandemií covidu. Střecha byla rekonstruována před 3 lety. Okna a balkony byly vyměněny v roce 2007. V plánu je zateplení domu, na které je z Fondu oprav připraveno 6 mil. Kč z celkových 8 mil. Kč, vše v rámci programu Nová zelená úsporám.

Dopravní dostupnost: Výborné spojení MHD – zastávka autobusu Sídliště Spořilov cca 3 min., metro Roztyly cca 5 min., Budějovická a Skalka cca 10 min., tram Spořilov 10 min. V okolí je také možnost parkování.

Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti (10 minut pěší chůze) je základní i mateřská škola, supermarkety Albert a Penny, potraviny Žabka, restaurace a kavárny, cukrárna, poliklinika, lékárna, pošta, bankomat, fitness, kadeřnictví, Policie ČR a další služby. Nedaleko domu se rovněž nachází areál Hamr u stejnojmenného rybníka.

Tento byt je ideální volbou pro klidné bydlení i jako investice!

Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám v případě Vašeho zájmu pomůžeme výhodně zařídit.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.