Hledáte místo, kde se snoubí klid široširé krajiny s kouzlem půvabného okolí?
Prostor a zázemí pro rodinu, kde můžete žít v poklidu, obklopeni tichem a zelení, a zároveň si plnit své podnikatelské sny?
Toužíte po domově, který vás každé ráno přivítá vůní přírody a večer pohladí pocitem klidu?
Pak věřte ve spojení krásné krajiny, soukromí a nových příležitostí, v místo, kde může začít vaše nová životní kapitola.
Ve výhradním zastoupení majitele vám s potěšením představuji tento výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk, zasazený do malebné obce Práče.
Nachází se v klidné části obce, na jejím okraji, kde si budete moci naplno vychutnávat nerušený klid a pocit soukromí.
Jedná se o cihlový dům zkolaudovaný v červenci roku 2016, který je pečlivě udržován a připraven k okamžitému bydlení.
Nabídne vám nejen komfortní a prostorné bydlení, ale také místo pro naplnění vašich představ o harmonickém domově.
Dominantou domu je velkorysý a krásně prosvětlený prostor obývací části, který plynule navazuje na kuchyňský kout. Atmosféru domova zde dotvářejí elegantní krbová kamna, která vnášejí do prostoru hřejivý klid a nádech romantiky.
Stylové schodiště s kovaným zábradlím vás zavede do podkroví. Všechny pokoje v domě jsou neprůchozí, přičemž dva z nich jsou orientovány do zahrady a vybaveny velkými okny, která propouštějí dostatek přirozeného světla.
Z obývacího pokoje plynule vstoupíte do útulné zimní zahrady, klidného zákoutí, ideálního pro chvíle odpočinku, s výhledem do zahrady.
Luxusní kuchyně byla vyrobena na míru a je osazena kvalitními spotřebiči značky Progress, které jsou známé svou německou precizností.
O teplo domova se stará teplovzdušný krb s rozvody do všech místností, díky kterému se teplo šíří rovnoměrně a příjemně po celém domě.
Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler značky Dražice o objemu 100 litrů, který spolehlivě pokryje potřeby celé domácnosti.
Dům je oplocen s místem pro parkování a vybaven kamerovým systémem.
Součástí domu je samostatný prostor určený pro podnikání, který je vybaven klimatizační jednotkou.
K domu náleží prostorná krásně udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru k odpočinku. Předzahrádka osázena okrasnými keři dodávající příjemný a harmonický vzhled, spolu se zahradním jezírkem, které umocňuje klidnou atmosféru.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C – úsporná, s velmi nízkými náklady na provoz domu.
Obec Práče se nachází v malebném regionu jižní Moravy, pouhých 14 km od Znojma. Leží v mělkém širokém údolí na březích Únanovského potoka, obklopena krásnou přírodou. Kraj je známý vinařskou tradicí, spadající do Znojemské vinařské podoblasti, přidávající obci na unikátním kouzlu.Nachází se zde mateřská a základní škola, což z ní činí ideální místo pro rodinný život.
Dům je prodáván částečně vybaven.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prohlídkový den je stanoven na 7.5.2025.
Přijďte načerpat kouzlo nového domova.
S úctou,
Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux
