Víceúčelový dům v centru Klatov – restaurace a bydlení pod jednou střechou
Nabízíme k prodeji výjimečně udržovanou víceúčelovou nemovitost v srdci Klatov, přímo na hlavní třídě s výbornou viditelností i dostupností. Tento dům představuje ideální kombinaci komerčních prostor a komfortního bydlení – skvělá příležitost pro podnikatele, investory i ty, kteří chtějí spojit podnikání s vlastním domovem.
Dispozice nemovitosti:
Přízemí (komerční část):
• Plně zařízená restaurace s halou a výčepem
• Prostorný sál vhodný pro akce, společenské události či rozšíření provozu
• Kompletně vybavená kuchyně
• Sociální zázemí pro hosty i personál
• 4 sklady pro zásoby, technické zázemí nebo další využití
Na pozemku je velké parkoviště pro cca 15 aut.
1. patro (obytná část + flexibilní prostory):
• Bytová jednotka 3+1
• Další prostory, které lze přestavět na:
• 2 menší samostatné byty
• pracovny, kanceláře
• personální zázemí
• ateliéry nebo krátkodobý pronájem
Technické informace:
• Topení zajišťuje plynový kondenzační kotel
• Ohřev vody pomocí plynového bojleru
• Každé patro má samostatné měřiče i spotřebiče – ideální pro oddělený provoz i účtování
Lokalita – Klatovy, hlavní třída:
• Strategická poloha přímo u hlavní silnice – vysoký pohyb lidí i vozidel
• Vynikající viditelnost pro komerční účely
• Centrum města v pěší vzdálenosti
• Klatovy – moderní okresní město s kompletní občanskou vybaveností, školami, nemocnicí, kulturním životem i turistikou
Ideální využití:
• Kombinace restaurace + bydlení
• Investice s možností pronájmu jednotlivých částí
• Využití pro jiné komerční účely – kanceláře, ordinace, služby, obchod
Nemovitost je ve výborném technickém stavu, připravena k okamžitému využívání – bez nutnosti rekonstrukce.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím.
