Investiční příležitost - rozsáhlý komplexní areál na strategickém místě v Olomouci.
Na prodej výjimečný multifunkční areál o celkové výměře 38 522 m² v atraktivní lokalitě Olomouce. Nemovitost se skládá z několika staveb, infrastruktury a přírodních prvků. Vzhledem ke své poloze, rozsahu a charakteru nabízí široké spektrum budoucího využití.
Klíčová poloha:
Přímé napojení na hlavní dopravní tahy (Mohelnice / Brno / Ostrava).
V blízkosti komerční zóny Olomouc CITY.
Rychlý přístup k dálnicím D35 a D46.
Klidná, zelená zóna s výhledy na Svatý Kopeček.
Výhodná poloha na rozhraní městské a příměstské zástavby – ideální pro budoucí urbanistický rozvoj.
Základní parametry:
Zastavěná plocha a nádvoří: 2 015 m².
Další plocha (orná půda, rybník, komunikace): 36 507 m².
Celková plocha pozemku: 38 522 m².
Rozsáhlá parkovací kapacita a doprovodné objekty.
Flexibilita a potenciál:
Areál je momentálně funkční a technicky udržovaný.
Možnosti přestavby, konverze nebo rozšíření funkce dle záměru investora.
Pozemek mimo zastavěné jádro města, avšak s výbornou dostupností vytváří předpoklady pro širší uvažování o dalším směřování areálu.
V případě změny územního plánu možnost zvažovat rozvojový projekt (např. rezidenční výstavbu, služby, zdravotní a sociální péči, vzdělávací zařízení apod.)
Vlastní vodní plocha a vrt – možnost ekologických nebo přírodních prvků.
Lokalita s vysokým rekreačním a krajinářským potenciálem.
Strategické umístění a velikost parcely mohou být výhodou při hledání dlouhodobě udržitelného využití s přidanou hodnotou pro lokalitu.
Investiční shrnutí:
Atraktivní lokalita s výborným napojením na infrastrukturu.
Rozsáhlý pozemek s existujícími stavbami.
Multifunkční potenciál – vhodné pro investory hledající dlouhodobou hodnotu.
Možnost budoucího rozvoje v souladu s měnící se urbanistikou oblastí.
