Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě na ulici U Koželuhů v Jihlavě, který představuje vynikající investiční příležitost pro všechny, kdo hledají projekt s velkým potenciálem návratnosti. Tento dvoupodlažní patrový dům o zastavěné ploše 78 m² a užitné ploše 156 +m² (+ půda a podlepení pod celým domem je situován) na pozemku o rozloze 782 m². Objekt je ve stavu před rekonstrukcí, což nabízí novému majiteli možnost dotvořit si domov dle vlastních představ nebo přetvořit nemovitost na výnosovou investici.
Ideální umístění v řadovém domě poskytuje snadný přístup k veřejné dopravě, včetně vlakové a autobusové stanice, což výrazně usnadňuje spojení s dalšími částmi města. Dále je v blízkosti dálnice, silnice a MHD, což přispěje k atraktivitě nemovitosti pro budoucí nájemníky či koupěchtivé zájemce. Díky přístupu k občanské vybavenosti, jako jsou školy, obchody a další služby, je lokalita oblíbená mezi rodinami i jednotlivci.
Dům s více než pěti pokoji představuje ideální prostor na vybudování komfortního bydlení. Možnost rozšíření či úpravy dispozice rovněž otevírá dveře k dalším investičním záměrům, například možnost rozdělení na více bydlení nebo zvelebení pro účely krátkodobého pronájmu. Vzhledem k příznivému stavu nemovitosti a nutnosti rekonstrukce je možné realizovat projekt dle aktuálních trendů trhu a požadavků potenciálních nájemců, což zaručuje výhodné zhodnocení vložených prostředků.
Objekt má zavedený přívod vody z vodovodu a napojení na kanalizaci, což usnadňuje zavedení moderního komfortu. Elektřina je k dispozici ve formátu 230 V bez přípojky a vytápění je zajištěno pomocí WAW (výhřevné akumulační jednotky), což nabízí možnosti modernizace a zlepšení energetických nákladů budoucích nájemníků.
Investice do této nemovitosti se jeví jako strategický krok pro ty, kteří hledají nejen prostory k bydlení, ale rovněž výnosovou nemovitost v oblasti s růstovým potenciálem. Potenciál rekonstrukce a následného pronájmu kombinovaný s výhodnou lokalitou činí tuto nabídku velmi atraktivní.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se ozvat telefonicky nebo e-mailem. Rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. V případě zájmu pomohu i s financováním.
