Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti vám nabízím ke koupi zajímavý dvoupodlažní rodinný dům po rekonstrukci s velkorysou užitnou plochou 315 m², který díky své dispozici a poloze, skvěle poslouží buď jako vícegenerační rodinné bydlení, nebo jako penzion pro rekreační či dlouhodobé ubytování. O maximální komfort bydlení se postará kotel na tuhá paliva v kombinaci s vytápěním elektrokotlem. Rozvody topení i elektřina jsou nové (v mědi), voda v plastu, okna jsou plastová a naleznete zde i kamerový systém. Celkový stav domu je vynikající bez investic. Pokud budete mít chuť udělat další možné úpravy domu, lze čerpat dotaci na dotační titul „Oprav dům po babičce“ (samozřejmě po splnění podmínek a s tím vám velmi rádi pomůžeme).
Nemovitost se nachází v klidné části obce Žižkovo Pole, zasazené do malebné Vysočiny, která je vyhledávaná pro svou bohatou historii, čistou přírodu a turistické i cyklistické trasy v okolí. Jen pár minut chůze vás dělí od památníku Jana Žižky na bitevním poli, a nedaleká Přibyslav (5 minut jízdy), Havlíčkův Brod (20 minut) či Žďár nad Sázavou (25 minut) zajišťují veškerou občanskou vybavenost s velmi snadnou dopravní dostupností.
V přízemí najdeme samostatnou bytovou jednotku o dispozici 2+kk, která je ideální pro trvalé bydlení, hosty nebo správce objektu. Ze vstupní chodby této bytové jednotky vede schodiště do 2. podlaží. Nachází se zde také zcela jedinečný společenský prostor, který zdobí dobové klenby, kachlová kamna a barový pult s výčepem. Dále zde nalezneme chodbu s dvěma toaletami pro hosty, pro větší komfort i soukromí, druhé schodiště do 2. podlaží a vstupem na hřejivý, zcela uzavřený dvůr, ze kterého vejdete přímo do stodoly. Ve 2. podlaží na vás čekají dvě propojitelné bytové jednotky, jež každá z nich má svůj samostatný vstup. Celkem je zde šest pokojů s kapacitou 16 lůžek, dva kuchyňské kouty a dvě koupelny s toaletami. Součástí stavby jsou také dva krásné suché sklepy, jeden ve stodole a jeden v domě.
Pozemek o celkové výměře 1 527 m² (z toho 1 044 m² zahrada) poskytuje dostatek místa pro vaši relaxaci, parkování vozů a třeba i pěstování zeleniny pro vaši radost. Na zahradě také naleznete spousty plně rodících vzrostlých ovocných stromů všech druhů ovoce.
Veškeré vybavení pokojů určených k ubytování zůstává v nemovitost. Pokud tedy plánujete chytrou investici a využití RD jako penzionu nebo ubytování v soukromí, můžete téměř okamžitě zahájit provoz – stačí jen doplnit kuchyňské zásoby.
Dům v Žižkově Poli nabízí jedinečnou kombinaci klidného prostředí, praktického využití a výborné dostupnosti – ideální pro ty, kdo hledají domov se zajímavým potenciálem nebo investiční příležitost v srdci Vysočiny.
RD je ihned připravený k nastěhování a není zatížen žádnými právními vadami.
Prohlídkový den je stanoven na 20. 5. 2025.
Líbí se vám tato možnost krásného bydlení na dosah jedinečné přírody? Zavolejte mi a dohodněte si svůj čas prohlídky.
Pavel a David Seidlovi
Home & Develop partner
