Stavební pozemek o celkové výměře 1 039 m² se nachází v klidné části obce Záryby u Brandýsa nad Labem, na konci slepé ulice. Díky své velikosti, rovinatému charakteru a připravenému projektu se stavebním povolením se jedná o skvělou příležitost pro výstavbu rodinného domu.
Hlavní přednosti pozemku:
- Připravený projekt s povolením – lze začít s výstavbou bez starostí s úřady.
- Klidné místo na kraji obce – díky poloze na konci slepé ulice je zajištěno maximální soukromí a minimální provoz.
- Kompletní inženýrské sítě – k hranici pozemku jsou přivedeny přípojky vody, elektřiny a kanalizace.
Parametry pozemku:
Pozemek má rozměry 15,5 m × 67 m (průměrné hodnoty), je kompletně rovinný a ze všech stran oplocený. Ze tří stran pozemek sousedí s rodinnými domy, z kratší strany sousedí se zalesněnou částí sousedního pozemku. K dispozici jsou přípojky vody, elektřiny a kanalizace.
Projekt rodinného domu:
Projekt je zpracovaný na jednopodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk a ploše 132,6 m². Dům plynule navazuje na garáž o ploše 21,2 m². Svým tvarem a orientací perfektně pasuje do geometrie pozemku a okolí. Uvnitř má dům 4 samostatné ložnice a 2 koupelny. Konstrukce domu je navržena z tvárnic Ytong.
Lokalita:
Obec Záryby je oblíbená lokalita s výbornou dostupností do Brandýsa nad Labem a Prahy. V blízkosti pozemku najdete:
- Přírodu a rekreaci – Lesy, cyklostezka a Labe v pěší vzdálenosti.
- Občanskou vybavenost – Školka, základní škola, obchod a hostinec přímo ve vesnici
- Výborné dopravní spojení – Pravidelné autobusové spojení mezi Brandýsem a Kostelcem. Do Prahy se dostanete autem za cca 20 minut.
Závěr:
Další informace Vám makléř rád sdělí na vyžádání telefonicky, formou samostatné webové stránky pozemku, nebo na prohlídce.
