Nabízíme k prodeji prostorný polyfunkční dům o celkové užitné ploše 591 m², situovaný na atraktivní adrese v pražských Strašnicích. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 679 m² se zpevněným vjezdem a garáží.
Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a nové elektrické rozvody. V domě je zaveden plyn a třífázová elektřina. Většinu domu vytápí Pražská teplárenská a.s.
Současné využití:
- Výrobní a skladovací prostory
- Kancelářské prostory
- Bytová prostory
- Divadelní sál/prostor
Další možné využití:
Zásadní výhodou je široká škála povolených aktivit dle územního plánu – VN (nerušící výroby a služeb):
- provoz čerpací stanice pohonných hmot,
- veřejné stravování (restaurace, kavárna, jídelna),
- veterinární či zdravotnické zařízení,
- archivy, depozitáře,
- menší obchodní jednotky (do 300 m²),
- zařízení pro údržbu komunikací,
- školská, vzdělávací nebo výzkumná zařízení.
- specializované provozovny – lakovny, truhlárny
- a další
Je zde potenciál nadstavby dalšího podlaží.
Lokalita:
Strašnice jsou tradičně vyhledávanou čtvrtí s kompletní občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupností (MHD, hlavní silniční tahy) a rychlým spojením do centra Prahy. Lokalita nabízí ideální zázemí pro podnikání i zaměstnance.
Tato nemovitost je ideální volbou pro podnikatele, investory i společnosti hledající zázemí s flexibilním využitím a dlouhodobým potenciálem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
----------------------------------------
We offer for sale a spacious multifunctional house with a total usable area of 591 m², situated at an attractive address in Prague Strašnice. The property is located on a plot of 679 m² with a paved entrance and a garage.
The house has an insulated facade, plastic windows and new electrical wiring. The house has gas and three-phase electricity. Most of the house is heated by Pražská teplárenská a.s.
Current use:
- Production and storage premises
- Office space
- Residential premises
- Theater hall/space
Other possible uses:
A major advantage is the wide range of activities permitted under the Master Plan - VN (non-disturbing manufacturing and services). The building is suitable for:
- operation of a petrol station,
- public catering (restaurant, café, canteen),
- veterinary or medical facility,
- archives, depositories,
- smaller commercial units (up to 300 m²),
- road maintenance facilities,
- educational, training or research facilities.
- specialised establishments - paint shops, joinery shops
- etc..
Location:
Strašnice is traditionally a popular district with complete civic amenities, excellent transport accessibility (public transport, main road routes) and fast connections to the centre of Prague. The location offers ideal facilities for business and employees.
This property is an ideal choice for entrepreneurs, investors and companies looking for a facility with flexible use and long-term potential.
For more information or to arrange a viewing please contact me.
