Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v centru Nových Hradů.
Tento krásný a útulný rodinný dům o dispozici 3+KK nabízí užitnou plochu 85 m². Nad rámec této plochy je k dispozici venkovní zázemí s posezením na terase o velikosti 35 m².
Díky své rozloze a dispozičnímu řešení je možné prostor v podkroví (dětský pokoj) snadno rozdělit na dvě velké samostatné místnosti dle vlastních potřeb.
V tu chvíli Vám vznikne velikost rodinného domu o dispozici 4+KK.
Součástí rodinného domu je v přízemí vstupní hala s úložnými prostory, obývací pokoj, ložnice a moderní kuchyně se zimní zahradou, která slouží jako jídelna. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a menší zahrádku s terasou.
Dále pak koupelna se sprchovým koutem a WC.
V podkroví se nachází velký obytný prostor po celé délce domu, aktuálně využívaný jako dětský pokoj.
Pod schodištěm je k dispozici technická místnost s bojlerem, elektrickým kotlem, pračkou a sušičkou.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2018 (včetně elektroinstalace, rozvodů vody, izolace, nové střechy, oken a interiéru).
Vytápění domu je zajištěno úsporným a efektivním řešením v podobě elektrického podlahového vytápění.
Energeticky úsporná okna a kvalitní izolace domu snižují náklady na provoz a zajišťuje moderní a komfortní bydlení.
Nyní se zpracovává PENB (průkaz energetické náročnosti budovy). S chybějícím PENB je nemovitost automaticky realitními servery zařazena do energetické třídy G.
Nové Hrady se nacházejí v oblasti jižních Čech, obklopené krásnou přírodou a historickými památkami. Toto město nabízí ideální prostředí pro rodinné bydlení.
Nemovitost je pouhé 2 minuty chůze od náměstí, kde najdete obchod, poštu a restaurace. V blízkosti je také škola, školka a autobusové nádraží, vše vzdáleno jen 100 metrů.
V okolí se můžete těšit na široké možnosti pro aktivní trávení volného času, včetně turistických a cyklistických tras, které vás provedou nádhernou krajinou.
Město je známé svým historickým centrem, kde naleznete řadu kulturních památek, včetně zámku Nové Hrady a dalších zajímavostí. V blízkosti se nachází také přírodní rezervace, což ocení milovníci přírody a klidu.
Občanská vybavenost je v Nových Hradech velmi dobrá – najdete zde obchody, restaurace, školy, školky a zdravotnická zařízení. Město je dobře dostupné jak automobilem, tak veřejnou dopravou, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy.
Pokud hledáte místo, kde spojíte moderní bydlení s klidným a příjemným životním stylem, tak Nové Hrady jsou ideální volbou!
