Prodej bytu 5+kk v osobním vlastnictví 164 m², České Budějovice (ID 111-NP08302)

Nabízíme ke koupi soubor 2 sousedních bytů (3+kk a 2+kk) s prostornými terasami a parkováním v Rezidenci U Kapličky, situované na rohu ulic Husova a Sukova v širším centru Českých Budějovic.
První z bytů má dispozici 3+kk, užitnou plochu 104 m2 (+ 2 garážová stání) a je situovaný v 5.patře bytového domu Rezidence U Kapličky, na adrese Sukova 1828/2, České Budějovice.
Současně s tímto bytem je na prodej (stejný majitel) sousední bytová jednotka (na patře celkem 3 byty) s dispozicí 2+kk (60,3 m2 + 1 garážové stání).
Novému majiteli se tak naskýtá několik variant , např. oba byty propojit a rozšířit stávající dispozici bytu 3+kk, případně využívat oba byty v rámci rodiny , nebo byt 2+kk využívat např. jako pracovnu - kancelář (současný stav), případně ho využít využít jako investici na pronájem.
Byt 3+kk:
Dispozice světlého a originálně řešeného bytu s výhledem nejen na Černou věž, sestává ze vstupní chodby s navazující centrální chodbou, velkého (34 m2) východně orientovaného obývacího pokoje s navazující jídelní částí a kuchyňským koutem (kompletně vybavený spotřebiči – varná deska, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem) vše s přímým vstupem na terasu. Dalšími místnostmi v jsou pokoj č.2 využívaný jako ložnice (se vstupem na druhou terasu), pokoj č.3 s variabilní možností využití (dětský pokoj, pracovna, aj.), koupelna s umyvadlem, vanou a sprchovou nikou a samostatné WC. Odkaz na virtuální prohlídku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=ctfpc1SUAGF
Byt 2+kk:
Tato bytová jednotka je v současné době částečně využívána jako kancelář a dispozičně sestává z prostorné vstupní chodby, dvou samostatných pokojů se vstupem na terasu (v jednom příprava na kuchyňskou linku), a koupelny s vanou, umyvadlem a WC. Foto bytu (kanceláře) bude zasláno na vyžádání.
Půdorysy obou bytu a celého podlaží naleznete v obrazové části inzerce.
Oba byty byly minimálně využívané (majitel žije mimo ČR) - zánovní stav.
Příslušenství každého bytu tvoří sklep v přízemí domu. Součástí prodeje jsou celkem 3 garážová stání v I.NP objektu.
Vytápění bytů je zajištěno ústředním topením (podlahové topení), hlavní obytný prostor je klimatizovaný. Elektřina (230 V) se sníženou sazbou – bytový dům má vlastní FVE. Rozvody TV do všech obytných místností. Internet.
Zděný bytový dům s výtahem, situovaný na rohu ulic Sukova a Husova byl zkolaudovaný v roce 2017. Při výstavbě byly využity kvalitní materiály a technologie – energetická náročnost budovy „B – velmi úsporná“.
Nemovitost doporučuji zájemcům hledajícím bydlení (s vlastním parkováním) v docházkové vzdálenosti od centra města (10 min od náměstí), v místě s dobrou dopravní dostupností (zastávka MHD 150 m od domu), občanskou vybaveností (supermarket 5 min chůze) a v blízkosti přírody (lesopark Stromovka).