Nabízíme k prodeji výjimečnou zemědělskou usedlost s pozemky 4 920 m2 v malebné obci Blažnov, okres Pelhřimov. Tato nemovitost je ideální volbou pro farmaření, chov koní či jiné zemědělské aktivity. Usedlost se nachází v klidném prostředí obklopeném přírodou, a přitom s výbornou dostupností ke všem potřebným službám.
Usedlost je situována na rozsáhlém pozemku s pečlivě udržovanou zahradou, která nabízí rozmanitou vegetaci – od ovocných stromů (jabloně, hrušky, švestky, meruňky, ořešáky) až po drobné ovoce. Atmosféru doplňují vzrostlé stromy a prostorné plochy, které jsou ideální pro pastviny či zemědělské využití.
Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací. Jsou zde nové rozvody elektřiny a vody, plastové odpady, protihluková okna, částečné zateplení a nová betonová střecha. Vytápění zajišťují tři kotle na tuhá paliva, z nichž jeden je centrální, umístěný v technickém zázemí. Alternativně lze využít elektrokotel. Teplo je rozvedeno do radiátorů a atmosféru můžete zpříjemnit krbovými kamny.
Dispozice nemovitosti:
V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, tři pokoje, WC, koupelna a technická místnost. V podkroví jsou tři další pokoje, přičemž jeden z nich má připravenou technickou instalaci pro koupelnu a možnost vybudování sauny. Dům je podsklepený a ve sklepě se nachází původní malá studánka.
Jedinečností této nemovitosti je vestavěné patro v podkroví, které lze využít jako originální místo k přespání či k relaxaci s výhledem na noční oblohu. Díky dvojici oken, která lze otevřít do více než 90 stupňů, poskytuje tento prostor perfektní výhled na hvězdnou oblohu.
Součástí usedlosti je také prostorná stodola, která může sloužit jako dílna, garáž, sklad nebo prostor pro vaše zemědělské stroje. Je vybavena novou elektroinstalací, vjezdovými vraty a částečně podsklepeným prostorem. Střešní okna zajišťují dostatek světla a střecha je připravena pro instalaci solárních panelů.
Lokalita:
Obec Blažnov je zasazena do malebné krajiny plné lesů, řek a historických památek. V blízkém okolí se nachází Martinický potok s pstruhovými tůněmi, řeky Želivka a Sázava, přehrady, klášter Želiv, zámky ve Zruči nad Sázavou a Vlašimi nebo hrady Lipnice a Orlík nad Humpolcem. Lokalita je ideální pro relaxaci, zemědělství, turistiku, houbaření i poznávání přírody.
Dopravní dostupnost je skvělá – autobusová zastávka se nachází přímo před domem a do Prahy se autem dostanete za 45–60 minut. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí.
Pokud hledáte prostornou zemědělskou usedlost, která kombinuje klid, přírodu a potenciál pro široké zemědělské či chovatelské využití, neváhejte nás kontaktovat. Tato jedinečná usedlost v Blažnově je ideální příležitostí, jak si splnit své sny o životě na venkově.
