Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 86 m², Ostrava (ID 344-NP00406)

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 77,66 m², situovaný v klidné a ceněné lokalitě Ostravy–Poruby v ulici Slavíkova. Byt se nachází ve 4. (posledním) nadzemním podlaží nízkopodlažního cihlového domu, v tiché jednosměrné ulici obklopené zelení. Zároveň nabízí dostatečnou míru soukromí, protože na patře jsou pouze 2 byty.
K bytu náleží balkón o velikosti 4 m² orientovaný do vnitrobloku, sklep o výměře 4,8 m² a garáž přímo v domě. Parkování je navíc bezproblémové i před domem.
Dispozice bytu nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj (25 m²) orientovaný na jih se vstupem na balkón. Dále se zde nachází ložnice (16,5 m²), dětský pokoj či pracovna (16 m²), samostatná kuchyně (7,2 m²) s praktickou komorou/spíží, prostorná předsíň, koupelna a samostatné WC (viz přiložené půdorysy). Všechna okna bytu mají atraktivní výhledy do zeleně (viz přiložená fotodokumentace). Byt je v původním, velmi udržovaném stavu a nabízí jak možnost okamžitého bydlení, tak skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, prošel kompletní rekonstrukcí. Okolí působí příjemným dojmem a je ideální pro klidné rodinné bydlení. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, sportoviště, tenisové kurty, fitness centrum s tělocvičnou, vč. zastávky MHD. Výhodou je také výborná dostupnost na výpadovku směr Opava, Karviná a Frýdek-Místek, současně také i na dálnici směr Brno či Polsko
Tato nemovitost představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky výborné lokalitě, dispozici a doplňkovým prostorám.
PENB je kategorie B – velmi úsporná.
V případě zájmu mě neváhejte kdykoli kontaktovat – ráda vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.