Nabízíme ke koupi samostatně stojící rekreační dům (6+KK) v klidné obci Rohanov v okrese Prachatice. Chalupa se nachází v srdci krásné jihočeské přírody a je ideálním místem pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci nebo jako investice k rekonstrukci podle Vašich představ. Půdorysy s orientačními rozměry jednotlivých místností jsou ve fotogalerii. Podhledy 360° jsou na FB/DavidStyfal.
Základní informace o nemovitosti:
• Dispozice: 6+KK s možností rozšíření o další pokoje v půdním prostoru (dalších 46 m²).
- V I. NP jsou 3 pokoje + obývák s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, koupelna a toaleta.
- Ve II. NP jsou dva pokoje a prostorná půda.
• Zastavěná plocha: 199 m².
• Užitná plocha: 135 m².
• Celková plocha pozemku: 764 m².
• Stodola: součástí pozemku, aktuálně slouží jako garáž a sklad.
• Sklep: budova je částečně podsklepena (15m²).
Dům je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci – skvělá šance vytvořit si chalupu přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Přesto lze ihned užívat.
Technické vybavení a sítě:
• Voda z veřejného vodovodu
• Odpad řešen septikem/jímkou
• Elektřina 230 V
• Topení: kamna na tuhá paliva
• Ohřev vody: elektrický bojler
• Plyn: externí plynová bomba
• Přístup: pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci
Lokalita a okolí:
Rohanov je tichá, klidná obec obklopená přírodou. V blízkosti se nachází:
• Obec Vacov (2 km): základní občanská vybavenost - obchod s potravinami, benzínová pumpa, autobusové nádraží, pošta.
• Město Vimperk (15 km): širší nabídka služeb.
• Okolní lesy, turistické trasy, cyklostezky, běžkařské trasy, sjezdové tratě (Zadov, Javorník, Nové Hutě).
• Kemp s koupalištěm a občerstvením nedaleko za obcí (800m od nemovitosti).
Tato oblast je ideální pro milovníky přírody, klidného venkovského života, ale i aktivní turistiky a sportovního vyžití.
Proč právě tato chalupa?
• Možnost rekonstrukce dle vlastních představ
• Rozsáhlý pozemek a potenciál pro další úpravy
• Krásná příroda, klid a přitom výborná dostupnost
• Výborná investiční příležitost
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás nemovitostí provedu.
