Nabízím ke koupi prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými byty o dispozici 3+1 (74 m² a 75 m²), ideální jak pro investory, tak pro vícegenerační bydlení. Dům se nachází v oblíbené obci Bohuňovice, pouhých 8 km od Olomouce, nejrychlejší přístup je přes Týneček a Hlušovice.
Hlavní výhody nemovitosti:
Dva samostatné byty 3+1, každý s vlastním zázemím (kuchyně, koupelna, krbová kamna, bojler).
Zastřešená i nezastřešená parkovací místa přímo u domu (2+2 místa).
Dvě samostatné garáže v zadní části pozemku s příjezdem po nezpevněné cestě.
Rozlehlá zahrada o celkové výměře 537 m², rozdělená obecní cestou – zadní část zahrady je dle územního plánu určena k výstavbě rodinných domů (investiční potenciál).
Celková plocha pozemku: 821 m² (zastavěná plocha a nádvoří 284 m², zahrada 537 m²).
Stav a technické informace:
Dům je částečně podsklepený (42 m²), z cihel a tvárnic. Dům je průběžně udržovaný a částečně modernizovaný, některé části však čekají na dokončení či rekonstrukci podle představ nového majitele – ideální příležitost přizpůsobit si bydlení na míru.
Střecha s kanadským šindelem je zateplená, krovy v dobrém stavu.
Plastová okna, novější elektroinstalace, rozvody vody a odpadu.
Vytápění elektrickým kotlem, v každé bytové jednotce krbová kamna, horní byt navíc s klimatizací.
Ohřev vody elektrickými bojlery v každém bytě samostatně.
Vlastní studna, možnost připojení na obecní vodovod, kanalizace obecní.
Dispozice domu:
1. NP: vstupní chodba, komora, vstup do sklepa a na zahradu, samostatný byt 3+1 – kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, dvě ložnice (jedna s původními kachlovými kamny), koupelna s WC (připraveno k rekonstrukci).
2. NP: chodba s balkonem, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s WC, tři ložnice (jedna s balkonem a střešním oknem).
Lokalita Bohuňovice – klidné bydlení v dosahu města
Vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností: ZŠ, MŠ, zdravotní středisko s bazénem, saunou a posilovnou, pošta, lékař, obchody i dobré vlakové a autobusové spojení.
Obec leží na rovinaté Hané mezi Olomoucí (6 km) a Šternberkem (6 km).
