Nabízíme k prodeji útulný a prostorný byt 3+1 v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – v klidné a zelené lokalitě Chodov. Byt je situován jen 5 minut chůze od stanice metra Opatov (trasa C), což zajišťuje rychlou a pohodlnou dostupnost do centra města i dalších částí Prahy. Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají komfortní a bezpečné bydlení s veškerým zázemím v dosahu.
Byt se nachází v pečlivě udržovaném panelovém domě s moderním výtahem a bezbariérovým přístupem, což ocení nejen senioři, ale i rodiny s kočárky. Umístění bytu v 1. nadzemním podlaží z celkových 12 nabízí výhodu snadného přístupu bez nutnosti použití výtahu, přičemž zároveň poskytuje dostatek soukromí díky vyvýšené poloze nad úrovní terénu. Celková plocha bytu činí 75 m² a je velmi dobře dispozičně řešena. Užitná plocha 70 m² zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyni, dvě neprůchozí ložnice (dětský a hlavní pokoj), koupelnu, oddělené WC a předsíň. K bytu náleží také lodžie o velikosti 3 m², která je orientovaná do klidné části se zelení – ideální místo pro odpolední kávu nebo čtení knihy. Součástí bytu je i sklepní kóje, což poskytuje další úložný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo domácí potřeby. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, elektřinu – vše v perfektním technickém stavu.
Byt se nachází v nízkoenergetickém domě s průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) třídy A, což přináší nízké provozní náklady a úsporu na energiích. Měsíční poplatky pro čtyřčlennou domácnost činí cca 6 500 Kč, což je v této lokalitě výjimečně příznivé. V domě je zavedeno optické připojení k internetu.
V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – základní a mateřské školy, lékařské ordinace, lékárny, supermarkety, poštu, dětská hřiště, sportoviště i restaurace. Oblast je bohatá na zeleň – v okolí se nachází hned několik parků a relaxačních zón, jako například Kunratický les, který je oblíbeným místem pro procházky, běhání i cyklistiku. Milovníci nákupů a kultury ocení blízkost obchodního centra Westfield Chodov, které nabízí nejen širokou škálu obchodů a restaurací, ale i kino, služby a volnočasové aktivity. Výborné dopravní spojení umožňuje snadný přístup do centra Prahy i mimo město – nejen díky metru a MHD, ale také díky blízkému nájezdu na dálnici D1 a městský okruh. Parkování je možné v okolí domu, ať už na ulici, nebo na nedalekých veřejných parkovacích plochách. Lokalita je navíc dlouhodobě bezpečná a oblíbená právě díky svému klidnému charakteru a dostatku zeleně.
Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají funkční a pohodlné bydlení v Praze s důrazem na klidné prostředí, výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Bydlení zde nabízí nejen praktické zázemí, ale i příjemnou atmosféru a možnost vytvořit si skutečný domov.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám nemovitost představíme a zodpovíme veškeré vaše dotazy.
