Nabízíme ke koupi, atraktivní městský rodinný dům v širším centru Českých Budějovic, v ulici Skuherského.
Nemovitost s celkovou zastavěnou plochou 230 m² nabízí ideální spojení komfortního bydlení a investiční příležitosti.
Dispozice a stav domu:
1. patře se nachází kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, připravený k užívání.
2. patro tvoří tři samostatné bytové jednotky – 2+1, 1+1 a 1+kk – ve stavu k rekonstrukci dle vlastních představ. Tyto jednotky skýtají velký potenciál pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. V nedávné době došlo k výměně oken, střechy (stáří cca 15 let) a fasády, což výrazně snižuje nutnost počátečních investic do technického stavu budovy.
Další prostory a pozemek:
Součástí domu je rozlehlá půda s možností dalšího rozšíření obytné plochy ( půdní vestavby). K domu náleží udržovaná zahrada ve vnitrobloku o výměře 148 m², ideální pro relaxaci nebo soukromé využití.
Lokalita:
Dům se nachází v klidné části města s výbornou dostupností do centra, v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti – školy, obchody, zastávky MHD, zdravotní služby i kulturní zařízení.
✅ Vhodné pro investory i vícegenerační bydlení
✅ Možnost budoucího výnosu z nájmů
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mně neváhejte kontaktovat. Tento dům představuje jedinečnou příležitost v lukrativní části Českých Budějovic.
