Tahle nadstandardní vila na okraji Vlachova Březí nabízí přesně ten typ soukromí, který dnes téměř nejde koupit. Velkorysý pozemek o rozloze téměř 5 000 m² vytváří pocit vlastního světa – bez ruchu města, bez přímých sousedů za zády a bez kompromisů.
Dům je navržený tak, aby se v něm dobře žilo i odpočívalo. Ať už hledáte rodinné zázemí, druhý domov mimo město nebo místo, kam budete utíkat zpomalit hlavu, tady všechno funguje přirozeně a bez námahy.
Zahrada je koncipována jako nízkoúdržbová, s dostatkem prostoru pro relax i sport, a díky svému řešení ji pohodlně zvládne udržovat robotická sekačka. Vy si tak místo práce užíváte klid, soukromí a volný čas.
Co dělá tuto nemovitost výjimečnou:
absolutní soukromí na hranici přírody
vlastní wellness zóna přímo v domě
Kvalitně provedeny dlažby, měděné okapy, podlahové topení v mědi
téměř 480 m² prostoru pro rodinu i hosty
5 ložnic v patře a další dvě koupelny
reprezentativní atmosféra s pocitem privátního resortu
možnost kombinovat osobní užívání s velmi zajímavým výnosem z pronájmu
Privátní wellness a zázemí pro život bez kompromisů:
vnitřní vyhřívaný bazén (7 × 3,5 m) s relaxační zónou
sauna s možností páry
antukový tenisový kurt
velká terasa s grilem a posezením
krb v hlavním obytném prostoru
Dispozice domu nabízí přirozenou vzdušnost a komfort:
velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a terasou
pět ložnic v patře
tři koupelny z toho jedna jako příslušenství k sauně a bazénu s dalším WC
plně vybavenou kuchyň se samostatnou spíží
wellness část přístupnou přímo z obytné zóny
Okolí domu podporuje přesně ten životní styl, kvůli kterému podobné nemovitosti lidé hledají:
parkově upravená zahrada se vzrostlými stromy
přírodní koupaliště s čistou vodou jen 300 metrů od domu
beach volejbalové hřiště též 300 metrů od domu
klidné trasy na běh, procházky i cyklistiku
Šumava a Český Krumlov do hodiny jízdy
Praktická stránka domu přitom zůstává stejně silná jako ta zážitková. Nemovitost má díky své velikosti, vybavení a charakteru výrazně vyšší potenciál než běžné rekreační objekty v okolí – ať už pro vlastní užívání, privátní wellness pobyty nebo krátkodobé pronájmy.
Součástí pozemku je navíc část vedená v územním plánu jako stavební parcela.
Technicky je dům ve velmi dobrém stavu:
nová střešní krytina (2022)
renovovaná kotelna a vzduchotechnika (2022)
nová bazénová fólie (2025)
Vlachovo Březí nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a dostupnosti. Praha je vzdálena přibližně 90 minut jízdy autem.
Tohle není běžný rodinný dům.
Je to místo, kam přijedete a okamžitě zpomalíte.
Všechny uvedené míry jsou orientační.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
