Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 71 m², Brno (ID 273-NP04000)

ulice Horácké náměstí, Brno – městská část Brno-Řečkovice a Mokrá Hora mapa

6 190 000 Kč ( za nemovitost)
CÚsporná

1x
2x
71 m2
11/13
Exkluzivně

Prostorný byt 2+1 s lodžií a šatnou – Brno, Horácké náměstí

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svého vkusu? Místo s výborným základem, kde si vytvoříte opravdový domov? Tento byt vás překvapí svou praktickou dispozicí a nadstandardním úložným prostorem.

Byt o užitné ploše 68,76 m² se nachází v 11. patře panelového domu s výtahem a má dispozici 2+1. Nabízí prostorný obývací pokoj (24,14 m²) s velkým oknem, samostatnou ložnici (18,81 m²) a oddělenou kuchyni s jídelním koutem (11,59 m²). Velkým bonusem je šatna (2,77 m²) přímo v bytě – praktický prvek, který dnes už není běžným standardem.

Dispozici dále doplňuje předsíň (7,24 m²), koupelna (2,81 m²), samostatné WC (1,04 m²) a spíž (0,36 m²). Všechny místnosti jsou neprůchozí, koupelna i toaleta oddělené a prostor je přirozeně členěný. Ložnice byla původně průchozí z kuchyně – tento vstup je dnes zazděný, ale podle půdorysu jej lze snadno obnovit. Byt tak nabízí i možnost jednoduché dispoziční úpravy podle vašich potřeb.

Součástí bytu je lodžie (3,75 m²) orientovaná na klidnou světovou stranu a sklepní kóje (2,13 m²), ideální pro uskladnění sezónních nebo objemnějších věcí.

Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu. Koupelna je umakartová, podlahy pokrývá koberec a lino. V domě se topí ústředním plynovým topením, v bytě je plynový sporák. Nový majitel tak získá prostor pro rekonstrukci podle vlastního vkusu.

Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení v dosahu přírody a zároveň skvělou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i nákupní centra. Do centra Brna se dostanete pohodlně městskou hromadnou dopravou.

Parkování je možné přímo před domem.
Byt je k dispozici ihned.

Pokud hledáte byt s potenciálem, kde si vytvoříte domov podle vlastních představ, neváhejte a kontaktujte makléřku této nabídky pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Cena:
6 190 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Cena včetně právního servisu.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

6 190 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Veronika Chlubna
RE/MAX Partner
Řeporyjské náměstí 16
Praha 5 - Řeporyje, 15500
Česká republika
Tel. na makléře: +420 608 939 940
Tel. do kanceláře: +420 800 434 434
E-mail: veronika.chlubna@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 273-NP04000
Dispozice:
2+1
Číslo podlaží:
11
Počet podlaží v objektu:
13
Podlahová plocha:
71 m²
Druh objektu:
Panelová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
K nastěhování:
9. 6. 2025
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
69 m²
Plyn:
Plynovod
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vybaveno:
Ano
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
C