Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 59 m², Liberec (ID 265-NP00667)

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 o celkové výměře 56 m², nacházející se ve Starých Pavlovicích. Byt se nachází v 2. patře panelového domu s novým výtahem a je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m², vhodná pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení.
Z prostorné chodby se vstupuje po pravé straně do kuchyně, po levé straně do obývacího pokoje a rovně do ložnice, která je tedy neprůchozí a zajišťuje dostatek soukromí.

Dispozice bytu nabízí:
Obývací pokoj: 18,07 m²
Kuchyň: 9,56 m²
Ložnice: 12,24 m²
Chodba: 12,92 m²
Koupelna: 2,46 m²
Oddělené WC: 1,21 m²

Obývací pokoj je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla, naopak kuchyň a ložnice směřují na sever. Významnou výhodou je prostorná chodba, která nabízí potenciál pro vestavěné skříně a další úložné prostory.

Měsíční zálohy na služby a energie činí 3 312 Kč (pro jednu osobu). Zahrnují zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, provoz výtahu, společnou elektřinu i správu domu. Energetická náročnost bytu je C (úsporná).

Bytový dům se nachází ve vyhledávané, klidné části Starých Pavlovic s výbornou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti najdete supermarket Albert, pekařství Harmonie i Vaše pekárna, mateřskou jazykovou školku a základní školu Pavlovice.

Lokalita nabízí také výborné dopravní napojení pro řidiče – z bytu se pohodlně dostanete během 5 minut na sjezd rychlostní silnice I/35 (E442), která navazuje na dálnici D10 směrem na Prahu a opačným směrem pokračuje na Chrastavu, Hrádek nad Nisou a dál k německým či polským hranicím.
Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost díky své poloze a možnosti individuální rekonstrukce.

V případě zájmu o více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.