Únik z města? Mám pro vás klíč.
Rodinný dům po částečné rekonstrukci| 3+kk | pozemek 408 m² |
Vítám vás v Ostrově u Macochy v srdci Moravského krasu, kde příroda není jen kulisa, ale každodenní realita.
Tento dům je ideální pro každého, kdo touží po klidu, prostoru, životě v harmonii s okolím a přitom rád zůstane v dosahu města.
Rodinný dům 3+kk s pozemkem o rozloze 408 m², po částečné rekonstrukci od roku 2019 | Stavební dokumentace k předání na prohlídkách nemovitosti, nebo ke stažení -> www.srdcekrasu.cz <-.
Je tak připraven ihned k nastěhování a prostorem, doladit si vše podle vlastních představ.
První zmínka o této nemovitosti je již z roku 1891, nejedná se tedy o novostavbu, ale o nemovitost s duší a historií.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu.
Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva (zde je připravená odbočka pro budoucí možnou instalaci elektrického kotle).
Zahrada je ve svahu a je řešena kaskádovitě, nabízí prostor pro odpočinek a pěstování.
Dům disponuje terasou s pergolou umístěnou v přední části.
V letních dnech tak lze rozšířit obytný prostor o terasu a užívat si ranní kávu, nebo večerní sklenku vína s okouzlujícím pohledem do okolních lesů.
Dispozice domu
1. NP:
Zádveří / chodba: 8 m²
WC + koupelna: 2,5 m²
Kuchyně + obývací pokoj: 15,15 m² | 11,40 m²
Dětský pokoj: 11,40 m²
Příruční sklad: 0,90 m²
Technická místnost + sklad dřeva: 8,05 m² + 4,75 m²
Terasa s pergolou: 14 m²
Dílna: 8,65 m²
Mezipatro:
Koupelna: 8,5 m²
2. NP:
Šatna: 14,15 m²
Pracovna: 16,85 m²
Volný prostor krovu: 48 m² (možnost dalšího využití)
Náklady na provoz nemovitosti
Elektřina: cca 4.030 Kč
Voda: cca 1.500 Kč
Dřevo (12 m³/rok): 10.000–12.000 Kč
Internet: 640 Kč
Lze financovat hypotečním úvěrem.
Bez parkování (parkování u kostela, na konci ulice, na obecním pozemku vedle domu).
Více informací -> www.srdcekrasu.cz <- Web nemovitosti
Městys Ostrov u Macochy: | cca 1 100 obyvatel | První zmínka z roku 1349 | Statut městyse od roku 1912.
Občanská vybavenost:
Základní i mateřská škola, praktický, COOP, smíšené zboží, pohostinství, knihovna, kino, kulturní dům, sportoviště, přírodní koupaliště
Informační centrum v centru, výchozí bod turistických tras.
Okolní zajímavosti:
Jeskyně Balcarka a Císařská jeskyně přímo na okraji obce | Větrný mlýn z roku 1865 | Malá skalní propast přímo v centru obce, u fary | Propast Macocha a další krasové útvary | Kaskádové vyhlídky v CHKO (Koňský spád, lom Šošůvka či Hády).
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Pokud vás nemovitost zaujala domluvte si termín prohlídky ještě dnes.
Marek Lautrbach
RE/MAX Delux
