Prodej nebytové jednotky 47 m², Praha 4 – Nusle
Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi nebytové jednotky nacházející se v klidné části pražských Nuslí, v ulici U družstva Ideál.
Jednotka má celkovou plochu 47 m² a nachází se ve sníženém přízemí udržovaného cihlového domu z roku 1936, který prošel rekonstrukcí. Dispozičně je prostor řešen jako předsíň, tři samostatné místnosti a WC. V současnosti je ve stavu před rekonstrukcí – ideální pro vlastní realizaci podle vašich představ.
Jednotka je evidována v katastru nemovitostí jako jiný nebytový prostor, a proto není možné zřídit trvalý pobyt. Lze ji však využít jako ateliér, kancelář nebo prostor pro alternativní formu bydlení – například startovací bydlení bez potřeby hypotečního úvěru. Součástí jednotky je vlastní připojení na elektřinu a vodu, příprava na připojení plynu, domovní telefon, společná anténa a dostupnost připojení od několika poskytovatelů internetu a kabelové TV.
Velkou výhodou je umístění nemovitosti: v těsné blízkosti centra městské části Praha 4 – Pankrác, s výbornou dostupností MHD (metro C, tramvaje, autobusy) i kompletní občanskou vybaveností. Oblast Nuslí je známá svou příjemnou atmosférou, množstvím zeleně a blízkostí parků jako Jezerka či Tyršův vrch.
Měsíční poplatek spojený s provozem jednotky (úklid, společné prostory, fond oprav apod.) činí pouze 990 Kč. V rámci prodeje získáte rovněž ideální spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem, společných částech domu a přilehlé zahradě.
Tato nabídka je vhodná nejen pro jednotlivce hledající netradiční prostor, ale i jako investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení.
Budu se těšit na osobní prohlídku s vámi. Neváhejte mě kontaktovat.
