Nabízíme k prodeji vícegenerační luxusní dům se zahradou nacházející se v jedné z nejkrásnějších lokalit Českého Krumlova v jeho městské části Horní Brána s výbornou dostupností do blízkého centra historického města.
Dům prošel kompletní a do detailu promyšlenou rekonstrukcí, zejména vnitřní dispozice, která kombinuje moderní design s funkčností pro kvalitní bydlení. Precizní rekonstrukce, zateplení, kvalitní materiály a důraz na detail jsou patrné v každé části domu. Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek, prostorného bytu 6+kk a útulného bytu 2+kk u kterého je možnost rozšíření na mezonet 3+kk propojením s horním podlažím.
Hlavní bytová jednotka o dispozici 6+kk se rozprostírá v 1. a 2. NP. V 1.NP sestává z designové kuchyně s jídelním koutem, plně vybavené špičkovými spotřebiči a volně propojené s obývacím pokojem s krbem a přímým vstupem na slunnou terasu s pohledem do zahrady, schodištěm do 2.NP, ložnice se šatnou, pokoje a koupelny s WC. Ve 2.NP jsou další dva pokoje, z jednoho vstup na terasu, koupelna s WC a prostorná hala.
Druhá bytová jednotka 2+kk ve 2.NP má samostatný vstup a je tak ideální pro hosty, vícegenerační bydlení nebo jako investice k pronájmu. Sestává se z obývací místnosti s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s WC a haly se vstupem na terasu.
Interiér je laděn do harmonického celku, každý detail je součástí promyšlené koncepce nadstandardního příjemného bydlení.
V suterénu se nachází stylová společenská místnost s kuchyňským koutem, ideální pro rodinné oslavy nebo setkání s přáteli, sauna s relaxačním zázemím, šatna s halou, skladové prostory, technické zázemí s prádelnou a koupelna s WC.
Orientační půdorysy jednotlivých podlaží s orientačními výměry místností najdete ve fotodokumentaci.
Součástí nemovitosti je zastřešené garážové stání pro 2 auta o výměře 21 m a samostatně stojící zděná garáž včetně odděleného prostoru s možností využití jako dílna či sklad pro zahradní techniku, mimosezónní vybavení, výměra 59 m2. Pro relaxaci a odpočinek slouží nádherný venkovní bazén se zastřešením 3,2 x 8 m, kde si můžete užívat slunečných dnů v soukromí. K bazénu náleží odpočinkový přístřešek a místnost pro technologii bazénu a vybavení.
Nesmíme opomenout na okrasnou, pečlivě udržovanou zahradu s posezením pod pergolou s venkovním krbem, ideální pro letní večery.
Celková plocha pozemku činí 1316 m2, z toho zastavěná plocha 290 m2 a okrasná zahrada o výměře 1026 m2.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně kanalizace a plynovodu, vytápění domu je řešeno plynovým kotlem umístěným v suterénu, což zajišťuje pohodlné a moderní bydlení bez zbytečných komplikací.
Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení v jedné z nejkrásnějších částí České republiky a aby byla doceněna atraktivita místa a nabízené nemovitosti, doporučujeme osobní prohlídku o kterou mne v případě zájmu neváhejte kontaktovat.
