Nabízíme ke koupi nemovitost s variabilní možností využití, situovanou v lokalitě Hůrka u Lipenského jezera, na adrese Hůrka 64.
Na pozemku s celkovou výměrou 956 m2 se nachází stavba domu se 2 samostatnými částmi, které lze využít jak pro vlastní trvalé či rekreační bydlení, tak pro sezónní pronájem se zajímavým výnosem, případně jako kombinaci obou variant.
Nemovitost prošla v minulosti kompletní modernizací a rekonstrukcí a je, bez nároku na další investice, připravena k okamžitému užívání.
Na oploceném pozemku se kromě hlavní stavby rodinného domu dále nachází další drobné stavby (pergola, sklad dřeva a nářadí s dílnou) a také koupací jezírko.
Dům se zastavěnou plochou cca 117 m2 je rozdělený na 2 části, obě se samostatnými vstupy. V pravé části objektu se nachází dvoupodlažní byt s dispozicí 3+1 a cca 92 m2 užitné plochy. Ten sestává v přízemí ze vstupní chodby, obývacího pokoje, kuchyně s kuchyňskou linkou a jídelní částí, koupelny s WC, chodby a komory (sklad, spíž). V podkroví jsou další 2 samostatné pokoje (25 a 30 m2), samostatné WC a podesta.
V levé části domu je byt se 2+kk (cca 54 m2) se vstupem na vlastní část zahrady za domem. Dispozice této části: vstupní chodba, hlavní chodba, obývák s navazujícím kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost (el. kotel, ohřívač vody, aj.).
Objekt byl v rámci rekonstrukce kompletně zateplený (stěny, podkroví), má vyměněnou střechu, okna a dveře, rekonstruované podlahy, atd. Vytápění domu je zajištěno ústředním topením s elektrickým kotlem + lokálními topidly na dřevo.
Nemovitost je napojená na veřejný rozvod vody a kanalizace, voda z vlastní studny (vrtu). Přístup z obecní komunikace.
Lokalita je vzdálena cca 10 minut chůze od Lipenského jezera a díky svojí poloze je ideální volbou nejen pro rodinnou rekreaci. Okolí je obklopeno nádhernou přírodou, hustou sítí cyklostezek a kompletním zázemím lipenské rekreační oblasti a dobrou dopravní dostupností (bus, vlak ). V blízkosti se nachází také rekreační areál Olšina, který rozšiřuje možnosti aktivního trávení volného času.
Pro detailní informace, nebo v případě zájmu o prohlídku, mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech.
