Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 35 m², Brno (ID 268-NP03109)

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.

Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku i 3D virtuální prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 na velice žádané adrese, ul. Novoměstská, Řečkovice, Brno.

Bytová jednotka se nachází v 6. podlaží panelového domu, který prošel rozsáhlou a velice zdařilou revitalizací.
V roce 2016 bylo provedeno kompletní zateplení, v roce 2020 došlo k renovaci společných prostor, o rok později byl instalován nový osobní i nákladní výtah a v roce 2022 byla provedena kompletní výměna elektroinstalace ve společných částech domu včetně kamerového systému, který zajišťuje bezpečnost u všech vstupů i na jednotlivých podlažích.

Celková užitná plocha bytu s příslušenstvím čítá 35,5 m².
V roce 2020 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí.
Za vstupními dveřmi se nachází chodba se vstupy do praktické komory, do koupelny s vanou a toaletou i do kuchyně s kuchyňskou linkou.
Obývací pokoj je světlý, útulný a v případě zájmu je možné byt užívat jako 2+kk.

K bytu náleží sklepní koje o výměře 1,21 m² a podíl na společných částech domu, včetně kočárkárny, kolárny i sušárny.

Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které aktuálně činí 3 921 Kč včetně záloh na elektřinu, vodu, správu domu i do fondu oprav.
SVJ velice dobře hospodaří, v současné chvíli nemají žádný úvěr a jejich fond oprav je v plusových číslech.

Díky výborné poloze, nízkým nákladům a dobrému technickému stavu je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako výhodná investice.

Městská část Řečkovice patří mezi nejvyhledávanější lokality v Brně. V bezprostřední blízkosti domu najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i restaurace. Spojení do centra města je pohodlné jak městskou hromadnou dopravou, tak autem.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry i data mohou být pouze orientační.